世茂·齐盛里背后的淄博愿景：打造齐鲁文化新地标、文旅商街新范本

经济发展催生了许多新的场景需求，比如居家办公、远程会议、线上教育等等。不仅是最终消费，制造业、政府服务等领域也有各种各样的场景需求。场景经济的出现并不久，对其缘起，对其性质，学界仍旧在讨论之中，发展之路或许还要探索，但其发展趋势却难以改变。

淄博是一座有着强烈发展愿景的城市，如何将场景应用于发展之中，这将是未来淄博走向新经济的关键。

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世茂联袂山东土地推出齐盛里文旅商街，无疑是淄博发展场景经济之路上一次具有时代意义的尝试，是先行者在开拓未知的行路。作为淄博新区核心，齐盛里正在成为“央居齐鲁、襟连海岱”的淄博新名片。

20年中，淄博商业经历了从小到大，从弱到强，不断更新的过程。

我们称九十年代到2010年为淄博商业的起步期，老商厦成为淄博地标。自此之后走，淄博开始“去中心化，多点开花”，加速发展，万象城+银座+银泰城纷纷而至，如今随着城市主核芯的落地，淄博已经步入了第三个发展阶段。

场景经济，将会成为未来淄博经济发展的新主题

“场景”无处不在，时间，空间，地点和人物存在特定的场景关系，利用场景延伸到商业领域便会引发不同的消费市场及效益创收。

而作为齐鲁文化高地之一的古齐都，发展场景经济可谓得天独厚。

新区，既是尝试，也是载体。

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从2001年确定规划至今，新区历经二十年建设周期，集结淄博经济、政治、商业、生态学府等黄金配套，已经成为了区域的商业中心，重要经济产业科技资源的集聚地，其产生的能量，将对淄博产生深远影响。

未来数年，新区将成为淄博发展的核心

而齐盛里－淄博CBD中央活力区正位于淄博新区文化中心旁，紧邻城市金带，毗邻华光路和心环西路，地理位置优越，交通便捷，昭示性极强。

在未来，它将成为世茂，甚至淄博走向场景经济的一个节点。

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2020年10月30日山东世茂“齐盛里－淄博CBD中央活力区”正式亮相。

千年古都百年商脉，齐风泱泱文盛商隆，“齐盛里”荟萃民俗体验、文化博览、高档餐饮、娱乐休闲、特色策展、情景再现等多元业态，将古齐都的文化底蕴和人文情怀融入其中，并承载着未来淄博无限、多元、活力的生活场景，促进城市发展新升级，焕新城市商业格局。

项目问世，广受好评

从某种意义上而言，这是世茂一次成功的尝试——以商业赋能城市发展，用文化赋予生活内涵，以多样性标杆产品缔造新城市生活场景。为淄博“十四五”发展场景经济注入了一针强心剂。

齐盛里的兴起并非巧合，这是世茂集团深耕城市发展脉搏30余年来潜心积累与打磨的独到经验，加之深厚的齐鲁文化，二者交汇，异彩纷呈。

城市文化的差异性，造就了如今各城市灿若繁星的气质魅力。作为先行者的世茂，更专注于以不同的作品作为载体，契合城市的发展脚步，为走过的每一座城市的美好生活传递更多温度与梦想。

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宽厚里是这样，齐盛里也是

作为“宽厚”系列的开山之作，济南世茂宽厚里齐聚三十余家老字号与非物质文化遗产，打造了齐鲁美食汇文化节、酒吧音乐节、非遗艺术展、宽厚里大戏台等丰富活动。

更重要的是，宽厚里与济南世茂广场形成了“前mall后街”的商业新格局，让人们在古今融合的商业氛围中，感受地道济南的生活趣味。

齐盛里正是“宽厚”系列走出泉城的第一步，是场景经济在淄博具有时代意义的节点，也是世茂在古齐都的光彩再绽。

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着城市发展的脉络顺势而为，世茂联合山东土地发展集团，打造淄博CBD中央活力区，携淄博世茂广场、“齐盛里”文旅商街、约260米超高层（规划中）城市天际线、璀璨珑府品质人居为淄博加码，一座集商业、旅游、文化、居住四位一体的一站式垂直生活中心即将形成，开启城市生活新时代。

齐盛里既有着对于宽厚里模式成功的借鉴，也有着自己的发展特色。

对土地的尊重，是项目设计师对历史文脉最好的传承。而齐盛里，也不断展现着现代科技社会的人文情怀。

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齐国古城淄博是齐文化的源起之地，项目展示区通过深研“齐”文化，解构场所的城市记忆，打碎保守的规矩方圆，将现代的几何空间与传统文化相结合，以山水简化几何形态的硬朗肌理，消融了建筑与景观的边界，定义另一种秩序空间。

齐都临淄到淄博CBD，齐盛里跨越千年，终抵繁华，项目秉承着老城底蕴造新城之心，站在巨人的肩上，画龙点睛；既融合“齐文化”本源，又激活淄博商业潜能，它不仅仅是一个商业街区，更是一个在自然资源与文化脉络深度契合的文化载体，承载文化，也承载未来。

在更高的视角之上，世茂更是淄博走向新经济的先驱者，作为淄博未来经济的核心动力，新区的发展真切地关系到淄博发展的未来。

首先来说，CBD建立的初衷，是将区域发展的人才要素，产业资源，人流量聚集，使之成为推动地方经济发展的强大引擎。这是淄博新区的意义所在，二十年的规划与建设让新区的地位无可撼动，也让新区肩负起来了更高的期待。

而世茂则为人们打造了一个尽善尽美的淄博新区生活范本，并为新区的发展增添了新的元素。换一句话来表述，齐盛里让淄博站在了场景经济发展的时代前沿。

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通过场景经济激发商业活力，激活文旅产业，让城市更加具有活力——这已经超过了最初始时CBD的理念范围，是在其基础上的延伸与拓展。

未来基于齐盛里，淄博将拥有一个强大的以场景经济为主的文旅街区与商业引擎。

有望成为更具发展活力的城市

此外，这里还汇聚了淄博的商业、人才、人流、产业以及各类其他资源，其所迸发出的巨大能量举世罕见。

依托于淄博的发展，齐盛里也有望汇聚发展力量，成为齐鲁文化的新地标，也将成为集文、旅、商协同发展的北中国文化旅游商街范本。

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而在更深的层次上，齐盛里让淄博这座千年古城重焕新生的同时，也为淄博的发展提供了更多的思路——将目光投向时代前沿，对标先进发展理念，以自身产业与深厚历史文化底蕴为依托，将现代文明与历史沿革相融合，在促进地区经济高质量发展的同时，也是一种革新。

随着这片潜力之地崛起的，不只是齐盛里，还有这座古城的未来。

建面约40㎡-170㎡

齐盛里新品认筹盛启

为城市发展注入全新活力

焕发城市新生

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