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山东第一、北方第四,济南CBD为何这么牛?

山东第一、北方第四,济南CBD为何这么牛?
2022-09-08 15:48:07 来源:中华网山东频道

济南中央商务区,迎来高光时刻。

在最近举行的2022年中国国际服务贸易交易会上,济南中央商务区入选“中国商务区综合竞争力20强”。

20强中,山东只有济南CBD和青岛CBD入围。其中,济南排第13位、青岛排第16位。

在北方城市中,济南CBD仅次于北京商务中心区、北京金融街和天津滨海新区中央商务区,位列第4。

北京和天津都是直辖市,如果只算省会城市和副省级城市,济南在北方可以名列第一。

这份榜单是否具有权威性?

记者查询了一下,中国国际服务贸易交易会前身是京交会,是全球唯一一个国家级、国际性、综合型的服务贸易平台,由商务部和北京市人民政府共同举办。

权威性毋庸置疑!

济南CBD仍在建设之中,算是“半成品”,为何排名如此之高?

CBD是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

作为城市的核心,CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量,必然是楼宇鳞次枇节、商圈交汇叠加,兼而商贾往来、人流密集,繁华之盛,可以领冠全城、代言城市。

无论是纽约的曼哈顿、伦敦的金融城,还是上海的陆家嘴、香港的中环、广州的珠江新城,无不成为城市的荣耀和象征。

济南CBD的提出,始自2015年,时任市委书记是王文涛。彼时济南提出,要举全市之力,在济南打造一个如上海陆家嘴一样知名的高标准CBD。

济南CBD被确定为一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域。

规划范围北起工业南路,南至经十路,东起奥体西路,西至华阳路,总面积约3.2平方公里。

CBD的横空出世,令济南人“怦然心动”。

7年过去了,在黄河国家战略、强省会战略大背景下,济南CBD核心区已入驻企业5400余家,18家世界500强,40多家省级金融机构,正逐渐成为全省高层建筑最密集、高端企业最集中、辐射带动能力最强的产业金融新高地。

今年4月13日,山东省委常委、济南市委书记刘强到历下区调研时再次强调,要举济南之力建设中央商务区。

济南CBD的崛起,证明了城市的远见,也证明了城市的定力:一张蓝图绘到底,一任接着一任干。

济南CBD的前景如何?

CBD是一个城市甚至一个区域的核心。所以,一个大区域内一般而言只会有一个有影响力的CBD。

从某种意义上讲,济南CBD的前景和上限如何,取决于济南的上限和地位,甚至是山东的地位和上限。

最近,国务院以“国发〔2022〕18号文”的形式,印发《关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见》,明确了山东“北方地区经济发展的战略支点”的定位。

作为北方的支点,山东战略地位很重要,发展前景令人看好。

山东正处于现代化强省建设的新征程。今年上半年,山东GDP为41717亿元,增量达到2811亿元,罕见赶超了粤老大(2292亿元)和苏大强(1709亿元),排名全国第一。

作为黄河流域中心城市、山东省省会,济南位于四大经济区交汇处,北接京津冀经济区,南连长三角城市群,东融环渤海经济圈,西邻中原崛起之地,成为山东乃至华北重要的区域中心。

以济南为核心的济南都市圈,有望跻身国家重点都市圈。届时,滨州、淄博、泰安、德州、聊城等城市,将加速向济南靠拢,助力济南都市圈进一步“出圈”。

刚刚公布的“2022中国企业500强”榜单,济南共有11家,位居全国第8。济南周边的东营有8家、滨州有5家,仅3市的中国500强企业就有24家之多,区域发展活力可见一斑。

再说CBD所在的历下区,2021年GDP达到2124.15亿元,人均GDP近4万美元,达到中等发达国家水平,经济密度达到每平方公里21亿元,国内领先、全省前列。历下区有税收“亿元楼”40座,其中“月亿楼”3座,总数全省第一。

济南CBD所辐射的区域,无论是大圈还是从中圈、小圈,都具有很雄厚的实力基础。

到2025年,作为完成体的济南CBD将聚集各类高端企业超过2万家,金融业增加值超过800亿元,税收“亿元楼”30座以上,“月亿楼”6座以上,强势挺进国内CBD第一梯队。

万山磅礴,必有主峰。纵观国内外,中央商务区是一个区域的经济发展中枢,是一个城市和区域不可复制、不可超越的绝对中心。

济南CBD作为济南市乃至更大区域经济发展的中枢,必将崛起成峰!

(来源:微信公众号“观济南”)

(责任编辑:周龙、陈雅雯)
关键词:济南

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