“在公园里逛街”啥感觉？龙湖济南西城天街16万方POD生态商业空间焕新济西商业新封面

谈到济南，脑海中率先映出的总是“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”。这座因泉水文脉声名在外的城市，伴随着强省会战略的推行，正在呈现出越发强劲的商业引力——曾经以泉城路商圈为核心的单核商业格局，已在城市扩张中加速迭代为“多核共生”的全新生态。东部CBD商业集群凭借高端写字楼与成熟综合体持续吸附高端消费；而西部在济南西站枢纽红利与商务经济中心定位驱动下持续升级，却始终缺乏能引领品质消费的核心载体，成为多中心格局发展中的未尽之笔。

从龙湖在济南的布局来看，自龙湖济南奥体天街与北宸天街相继开业后，始终在寻找契合城市发展脉络的新落点。此次龙湖济南西城天街的启幕，不仅是龙湖深耕济南、布局全域战略的关键一步，更以16万方超大体量、POD生态商业模式、40%+首店占比的前沿组合，精准填补西城商业空白，推动济南商业从东部引领向东西平衡升级。

10月31日，项目迎来盛大开业，现场的熙攘人流印证了西城消费者对高品质商业的久候与期待。当腊山河的自然风光与商业的烟火气无缝融合，龙湖济南西城天街正以引领之态改写济南西部商业格局。

一、济南首座POD落地西城，构筑“商业+文化+生态”融合目的地

来到龙湖济南西城天街，会对项目的“区位标杆性”有更直观的体会——项目选址经十路沿线、槐荫区政府旁，身处西部“省会城市副中心”核心，从根源上奠定了引领西城商业基础。

项目经十路主轴串联济南东西部核心资源，紧邻京沪高铁济南西站，1小时通勤圈可辐射长清大学城（14所高校）及德州、聊城、泰安等周边城市，为项目注入区域级消费目的地潜力；轨道交通层面，周边4条地铁环绕，距地铁4号线腊山河西站步行仅5分钟，便捷交通进一步扩大客群辐射范围。

尤为值得一提的是，项目周边的生态与文化资源形成独特闭环，赋予了得天独厚的人文优势：紧邻腊山河景观带，5分钟车程可达山东省科技馆、山东省大剧院、济南市图书馆、美术馆四大文化地标，消费者可在逛店之余便携享受河景与文化体验。

区域的蓬勃发展，带来高质客群的持续导入。项目周边5km内覆盖居住人口100w+、工作人口80w+，可辐射398个小区（高档小区100+）、高净值人群40w+；叠加长清大学20w+师生、日均15w+文旅客流，以及户外健康、悦己、宠物、二次元等圈层客群，构成“全龄+多元+精准”的客群矩阵。

从项目本身来看，16万方体量使其成为目前山东省规模最大的龙湖天街，为“商业+文化+空间”一体化生态圈定位提供支撑；而POD模式的核心优势，在于打破传统商业“封闭盒子”形态——通过将外部公园景观与内部消费场景深度融合，让“在公园里逛街”从概念变为现实。

这种“先天区位优势（副中心+强交通+全客群）+后天模式创新（POD）”的组合，既区别于西部现有商业项目，也精准契合济南消费者对“亲近自然”的需求，让项目从落地之初就具备“西城商业标杆”的基因。

二、自然与潮流共生的空间革命，以生态场景重塑商业社交逻辑

龙湖济南西城天街的空间设计，是POD理念落地的核心载体，从内部特色空间到外部公园场景，均围绕“自然与潮流共生”展开——既破解传统商业“重购物、轻体验”的痛点，更构建起全龄社交的新场景，让“在公园里逛街”的体验从概念变为现实。