君一·青岛雲启 | “五代宅”抬板社区样本来啦——把社区抬高14米，“立体的家”让生活向上生长

从第四代户户庭院，到第五代全域立体社区，人居迭代的核心，从来不是户型的局部优化，而是社区底层空间的彻底革新。

当前一线城市顶豪争相落地的抬板社区，正是这场产品革命的核心答案。

君一，敏锐洞察城市改善群体面临的居住痛点：低层返潮视野差、园林扁平单调、社区围墙割裂城市界面等，携手行业顶级设计团队，在全维焕新标杆项目“君一雲启”落地差异化分段抬板营造体系，以立体空间重构社区上下功能秩序，系统性化解传统住宅各类居住短板，为青岛高端改善人居开辟全新发展范式。

什么是抬板社区？简单来说，抬板社区就是通过将整个小区地面整体抬升数米，形成“板下功能、板上居住”的立体分层结构。它将住宅建筑、园林景观、步行活动系统整体托举至抬板之上，抬板下方集中布局停车场、设备用房、社区商业、公共服务等配套功能。

抬板社区的核心价值，在于一场空间革命。

①首先是居住体验的全面升级。一般抬板社区，住宅首层离地可达5-20米，相当于传统住宅3-7楼高度，告别低楼层潮湿、噪音、采光差、私密性弱的痛点。车库从地下变为地上，可引入自然采光与通风，告别传统地下车库昏暗、压抑、潮湿的弊端。

②景观也从平面园林升级为立体游园。依托垂直高差打造层层退台、步移景异的立体园林，景观层次丰富多元。

③实现人车分流。车流与人流物理隔绝，既消除了安全隐患，也隔绝了噪音与扬尘。抬板之上全域为步行空间，老人散步、儿童玩耍全程无需避让车辆。

正因如此，抬板社区被业界公认为第五代住宅的核心形态，也是品质升级的主流趋势。

|君一雲启实景图