实控人卢志强持续“瘦身”，“泛海系”急需解围

记者梳理发现，整个泛海系目前仍有不少固定资产和金融资产可以摆上“货架”，但能否顺利出售则是另外一回事。

例如，2020年1月22日，泛海控股发布公告，公司将以10.06亿美元的价格出售在美国旧金山的地产项目，经测算，这是一笔泛海控股“割肉”19.1亿元对外出售的资产。

到2020年3月29日，泛海控股公告，将上述交易对价提升为12亿美元，这似乎是挽回了一部分损失。但随后，该交易因为尽调期限问题一再向后拖延。

终于到了2020年12月30日，泛海控股发公告称，受美国新冠疫情的影响，境外全资子公司出售资产交易事项于2020年12月31日到期终止。

同样未能完成交易的情况，还发生在泛海控股对其金融资产的出售上。

今年7月19日，泛海控股拟向武汉金控出售民生证券不低于总股数20%的股份。

不过，两个月不到，9月13日，武汉金控决定正式终止本次对民生证券的收购工作。双方已发生的、与本项目相关的费用由双方各自承担。

泛海手中还有多少筹码？记者梳理发现，截至目前（不包括工商信息变动时间差），中国泛海控股集团作为第四大股东，持有民生银行4.61%股份，持有民生证券66.8%股份，持有联想控股16.98%股份，通过武汉中央商务区公司和浙江泛海建投持有民生信托93.4%股份，通过武汉中央商务区公司和民生信托持有亚太财产保险71%股份。

上述包括但不仅限于的金融资产都将成为泛海手中的筹码。但其中有多少能够变现，还尚不清楚。

可以看到的是，泛海控股股东质押比例达63.31%，中国泛海控股集团及泛海控股累计有近50亿股股权被冻结，这些短时间内都不能被计入激活企业流动性的范围内。

汇生国际资本总裁黄立冲告诉记者，“这些年来，投资民生系的公司占用了泛海不少资金，这些公司是监管清查的对象，泛海的钱往往都是通过民生系的投资亏的，例如民生信托。”他表示，泛海起家的业务是商业中心，采用的是一种资金密集型的金融商业模式，长时间累积下来，资金链就愈发紧绷。

IPG中国区首席经济学家柏文喜认为，从目前泛海资产被大面积拍卖与冻结的情况来看，泛海最近一两年的努力尚未将企业拉出流动性危机的泥沼。因此，泛海可能需要从业务、资产与负债方面进行全面重组，以尽快化解债务与流动性危机，否则泛海可能短期内很难缓过来。

“我经商办企业已经30多年，但对近两年所遇到的困难估计不足。”今年年初，卢志强曾以函件的形式向投资者表达歉意。这种估计不足酿下的苦果，需要多少人一起才能吞下，还需要时间来验证。

（来源：中国房地产报 刘伟）