烟台福山区中梁首府壹号房子存在质量问题，开发商同意退房却六年未兑现

买商品如果存在质量问题，咱们可以要求退货，可如果你购买的是一套房子呢？姜女士6年前花了70多万元在烟台福山区中梁首府壹号买了一套房子，可由于房子存在漏水等质量问题，姜女士提出退房，开发商当时也同意了，可如今6年时间过去了，这房子也没有退成。

2018年，烟台招远的姜女士在福山区中梁首府壹号买了一套90平米的房子，房子的总价款为75万余元，其中包括8万多元的精装修费用。姜女士与开发商——烟台大昌房地产开发有限公司签订了购房合同，并进行了网签备案。一直等到2022年，房子终于交付了，可姜女士去验房的时候才发现，房子存在漏水、空鼓等质量问题。

姜女士说她有相关的电话录音，能够证明开发商答应退房款。

姜女士说，开发商虽然答应退房子，但是退房手续始终也不给办，网签备案也没撤。虽然这套房子名义上还属于她的，但她一直没有办理交接房手续，所以连房子的门都打不开，这6年来房子一直空着。

姜女士打听了邻居，她这套房子这些年确实一直空着，没有人住。随后，记者联系了当初答应退房子的开发商工作人员。

福山区住建局曾对姜女士退房事宜调解过多次，记者随后联系了相关工作人员。

姜女士说，这108万元包括75万元的购房款，以及贷款利息，另外还有她为了提前还贷，把招远老家的房子卖了，她在外面租房子的费用。

工作人员称，姜女士现在虽然同意按照75万的购房款加贷款利息来退房子，但开发商现在没有钱退，他建议姜女士可以通过法律途径解决此事，另外，他们也会组织开发商再做一次调解。对此，我们也将继续关注。

（来源：今日头条@聚焦烟台）