润华物业喊出“过紧日子”的背后：应收账款走高，IPO募资用途调整

内部会议反复强调：“过紧日子”

实际上，“过紧日子”的表述，已经多次出现在润华物业的内部会议中。

2025年6月5日，润华物业召开年度董事会。公司公众号文章提到，“老板”，集团总裁任鹤年，集团副总裁、润华汽车董事长栾航乾等参加会议，“老板”在会上提出，做好长期“过紧日子”的思想准备，此外，将“润华汽车与润华物业融合发展”列为重点研究课题。

在润华物业的官方表述中，“老板”被频繁提及。从公开信息看，“老板”即为栾涛。润华物业由栾涛家族实际控制，栾航乾为其子。

值得注意的是，在润华物业2025年中期报告披露的应收关联方款项中，对由栾涛家族控制的实体，亦存在一定规模的贸易应收款项。截至2025年6月30日，公司对由栾航乾控制的实体、栾涛控制的实体形成的贸易应收款项分别为4705.1万元和374.1万元。

相比于知名度较高的润华汽车，润华物业一直相对低调。2023年1月，润华物业在香港联交所主板上市，此前，其曾三度冲击资本市场，最终叩开港交所的大门。

不同于侧重向住宅提供服务的物管公司，润华物业的主要服务管理领域是医院及公共物业。

润华物业曾在招股书中披露，其向山东省十大三甲医院中的四家提供物业管理服务。在公共板块方面，其向趵突泉公园、山东省会文化艺术中心大剧院、临沂大剧院及深圳光明文化艺术中心，以及山东省内七个城市的火车站（包括济南西站）提供服务。

（记者/孙罗南 来源：经济导报）