菏泽89个老旧小区陆续提升改造，预计10月底前全部完工

“去年看到其他老小区开始改造后，我们小区的住户也都盼星星盼月亮似的，希望自己的小区也能给改造一下，这一天真的来了，大家都特别高兴！特别感谢政府和领导能想着改善我们的居住环境，真是太好了！”今年菏泽市的老旧小区改造工作持续进行中，在东站新村小区的老住户赵学福大爷满脸激动地向记者介绍。

以前菏泽很多的老旧小区，因为年久失修、配套设施不齐，存在路面低洼、路灯缺失、排水管线堵塞、屋顶漏水、墙皮脱落、空中飞线纠缠不清、车辆乱停乱放等问题，让老旧小区居民苦不堪言。老旧小区改造是菏泽市一项重大民生工程，已经列入了市政府“十大民生实事”之一，6月6日，记者分别来到了东站新村、亨通园、农行家属院实地走访了解目前菏泽老旧小区改造情况。

东站新村小区

记者从市住建部门了解到，根据市政府的工作要求，今年菏泽市纳入省老旧小区改造计划共89个项目、涉及改造3.1万户居民、改造面积321万平方米，改造工作已在5月底之前全面铺开，雨季来临之前，地下工程将全部完工，预计10月底之前所有项目全部完工。

“我们小区是2000年交房的，现在有125户住户，我也是第一批就住进来的住户，小区老旧导致地势特别低洼，每年只要一下雨就被淹，雨下大了，整个小区路面都变成河，时间长了，积水都变成黑色的了，孩子们上下学出入小区都靠车来来回回的接送，老人也多日被困家里出不去，一些有经济条件的业主忍不下去都搬出去了。现在好了，感谢政府给我们解决了这个大问题，今年再也不会趟积水过夏天了！”赵学福大爷说。

东站新村小区已加装外墙保温

记者在东站新村老旧小区改造现场看到，原本老旧的外墙不仅安装了外墙保温，还被粉刷一新，整个小区看起来焕然一新。整个小区地下已经做好了雨污分流工程，路面也整体加高20多厘米，将有效改善之前下雨积水给居民带来的困扰。

东站新村小区地面整体加高20多厘米

“老旧小区是指2005年12月31日以前交付使用，失养失修失管严重并且社会配套设施老旧不健全，业主改造意愿强烈的小区。此次老旧小区的改造重点包括水电气暖、雨污分流、光纤、绿化、道路、照明以及充电基础设施等。菏泽开发区制定了‘先地下、后地上'的施工方针，先进行地面以下的雨污分流工程，后进行房顶改造及绿化等工程。我们本着居民自愿，调动各方参与的方式，合理制定改造方案，实行‘一小区一策’，以更好的体现各个小区的特点和解决每个小区急需解决的问题。通过此次改造，确保老旧小区居民的生活环境得到明显改善。”菏泽经济开发区规划建设部物业办负责人孙玉伟介绍说。

农行家属院改造现场

菏泽农行家属院同样也是在2000年交付入住的小区，业主聂世军介绍说，“我们小区住着大概240户业主，虽然小区不大，但又乱又杂，现在路面一重新硬化，整个环境都整洁了。”据农行家属院改造工程负责人李大华介绍，农行家属院改造地下工程预计6月上旬完工，下一步将对路灯及弱电管道进行提升改造。

农行家属院内业主

在有着900多户住户的亨通园小区改造现场，记者看到，小型挖掘机正在紧张作业中，亨通园社区工作人员兼小区业主肖东文对小区改造充满期待，“亨通园小区有900多户住户，这次改造要分成四个地块进行，现在第一个地块的地下雨污改造工程快进行完了。以前地下管网为雨污混流，改造后污水与雨水各行其道，不仅小区排水更加通畅，居住环境也能得到改善。小区里的暖气管道也年头多了，供暖期间不敢加压，怕阀门受不了。往年要了暖气，在家里也得穿棉袄，这次改造也包括了暖气管道，我们社区和业主都全力配合工程施工人员的工作，争取改造工程按时完工”。

亨通园小区内施工现场

菏泽市住建局物业科负责人表示，下一步，老旧小区的改造不仅在基础设施的改善上“下功夫”，还要在文化休闲设施、体育健身设施、无障碍及适老化改造、加装电梯、停车场（库、位）等方面，丰富社会服务供给和提升居民生活品质。

（来源：牡丹晚报全媒体 姜璐璐）