白纸上崛起现代新城的烟台莱山实践

记者在杰瑞天然气工业园（新区）生产车间看到，工人们正在赶制一批来自海外的订单。“订单形势一片向好，我们正在有序地推进生产，实现阶段性发货。”杰瑞天然气集团生产部副总监何龙华向记者介绍，每隔一段时间，他们就有新订单交付，而且订单的进度条一再被刷新，目前的订单已经排到2025年。

图为杰瑞机械制造生产车间里，工人正在进行凡尔体生产

眼下,身为莱山区骨干企业的杰瑞集团订单量一路飙升,订单一度排到了2025年。该集团业务遍及70多个国家和地区，创造多项行业第一，实现企业成长与城市发展的双向奔赴。

企业是经济的细胞。2024年，莱山区依托骨干企业倍增计划，大力支持杰瑞、威思顿等重点企业倍增式发展，推动全区工业经济高质量发展。1—11月份，莱山区实现规上工业增加值增速9.4%，高于烟台市平均0.7个百分点。

展现新气象的不仅仅是一家家企业，还有一个个在莱山落地生根、蓬勃成势的项目。其中，总投资3亿元的卫康动保项目是莱山区宠物产业的延链补链项目，目前，项目已进入设备调试阶段，预计明年5月投产。“我们这个项目是集机械化、自动化为一体的绿色工厂，采用了最先进的技术和设备，投产后，预计年产值能达到2亿元以上。”项目负责人刘冠军表示。

在2024年进入尾声之际，莱山区交出了这样一份项目建设成绩单：20个省市重点建设类项目全部实现开复工，完成投资83.9亿元，投资完成率达99%。

民生打底 以城市更新擘画精致新城

前不久，家住莱山区凤凰山庄小区的张馨从父亲口中得知，小区对面的公园开放了，可以去散步、打球。起初，张馨还以为只是一个小公园，没想到实际去看了看、走了走，感觉“打开了新世界的大门”。

张馨父亲口中的公园正是凤凰湖公园，一个集儿童娱乐、活力运动、老年休闲等多功能于一体的“全龄友好公园”。自从发现了这个宝藏公园以后，张馨的生活轨迹都发生了变化。

“凤凰湖公园就像是家门口的‘后花园’一样，每天晚上吃完饭，我都会去那边锻炼，感觉生活品质都提升了不少。”张馨说。

凤凰湖公园建设，堪称莱山区城市更新中的典范。去年以来，该区抢抓烟台入选首批国家城市更新试点机遇，坚持打造精致舒美的活力城市理念，系统谋划城市更新工作，切实提升百姓的居住环境和生活品质。

莱山区城市更新工作专班分管负责人姜永康介绍，该区按照“全域更新、片区统筹、单元为主、地块为辅”的工作思路，结合各类闲置、低效地块情况及城市体检结果，划定三大城市更新片区及26个城市更新单元，共梳理出220余个项目，按照“保留、改造、拆除、提升”并举的思路推进各单元更新工作。

规划有了，从哪着手？莱山选择从距山海最近的区域入手，对连接山与海的区域进行了全面梳理分析，充分挖掘整合滨海一线旅游观光资源，明确了“构建一脊十二街、一径一品、通山达海空间体系”的城市有机更新原则和方向。

“这片区域是烟台海岸带上距离山海最近的区域，也是全市唯一一处每条街区都通山达海的区域，山脚平均距离海岸线约1公里，区域整体向海坡度约5%-10%，拥有最显著的背山面海格局。”姜永康介绍，区里对西起观海路、东至滨海中路范围内的一脊十二街都作了规划，街街有特色，处处有亮点。据悉，莱山主城区共有背街小巷37条，按照计划，2025年底前将全部完成改造提升。