青岛市加快实施城市更新行动，奋力打造宜居、韧性、智慧城市

聚焦系统管控，以全要素资源保障助力可持续实施

强化组织保障。建立“统分结合、两级联动”的城市更新指挥部体系，并纳入全市高质量发展综合绩效考核，市级层面采用“总指挥部+行业牵头部门（1+N）”模式，总指挥部由市级主要领导亲自挂帅，发挥统筹协调和督导考核作用，执行层面由住建部门总牵头，N个行业部门按职责分工落实各项任务要求；压实区（市）更新主体责任，建立完善区级“指挥部+行业牵头单位（1+N）+平台公司”推进机制，开展片区更新试点示范，在项目生成和推进实施等方面提升工作质效，市、区两级协同发力，形成上下联动、部门协同、高效运转的工作格局。

强化政策支撑。从地方立法、规划引领、政策支撑等三个方面不断探索优化制度机制。强化法治保障，出台《青岛市历史建筑和传统风貌建筑保护利用条例》等8项地方法规，开展城市更新条例立法调研，加快推动城市更新立法进程；强化规划引领，出台《青岛市城市更新专项规划》，明确更新任务、实施策略和分类指引，加强项目实施计划统筹，以街坊为单元编制项目综合实施方案，做好规划落实和项目落地；出台《老旧街区改造管理办法》等30项配套政策，制定低效片区前期开发、国有土地收储补偿等9项支持政策，推出项目评审前置、告知承诺、容缺办理等政策机制，为项目实施提供充足保障。

强化资源统筹。聚焦融资保障，建立项目融资需求台账，联合各金融机构逐一开展“金融问诊”专项行动，通过整合金融要素资源，为项目制定个性化融资方案，今年1—4月，近30家金融机构已累计与各实施主体对接600余次，新增授信211亿元、放款115.8亿元；聚焦政策争取，统筹编制全市城市更新实施方案、“五管一廊”实施方案，加大对国家政策资金争取力度，2025年已争取超长期特别国债15.1亿元；聚焦资源集成，建立片区整体更新模式，强化资源统筹调配，发挥规模化集成效益，四方路历史街区入选住房城乡建设部城市更新典型案例，2025年计划再谋划推进12个试点片区，努力实现更新一片、盘活一片，形成更多城市更新青岛经验。

（来源：闪电新闻）