文体赋能、品质升级、创新驱动！烟台莱山区以多元活力绘就城市发展新图景

“一场大型体育赛事活动附加值已‘溢出’体育本身，‘赛事+’新业态和新场景，成为经济各业态高度融合的价值载体，体育比赛成为引燃消费热情的触媒。这些都在莱山各类大型活动举办期间超高的人气和不俗的消费经济中得到了喜人的验证。”刘文明介绍，今年以来，该区还先后举办半程马拉松暨十二生肖马拉松·巳蛇站、神兽归山少儿越野赛、山海健步走等一系列品牌赛事活动，这些活动的成功举办，极大提升了城市的知名度和影响力，探索出体育赛事拉动消费、推动经济增长的有效路径。

不同业态的蓬勃生长，让莱山的活力既有文体盛宴的热烈，也有烟火日常的温度。5月30日—6月2日，“第二届黄海明珠·凤凰城市咖啡季”在莱山区黄海游乐城启幕。这场“不仅咖啡市集”的集会，以咖啡为媒介，汇聚美食、音乐、萌宠、文创等多种业态，现场160多家特色展商、130多个项目亮点纷呈，共同描绘出一场席卷海岸线的味觉与视觉盛宴。

“没想到烟台这么火爆，去年就卖断货，今年我们特意备足了货，还携带了多款独家精品献给烟台的市民游客。”咖啡大师林东源携Gabee品牌空降现场，并奉上创意特调。除此以外，马来西亚Dsxcafe、南京LaVieCityCoffee等知名品牌也首度来到烟台，与深圳咖狮堂、北京隐咖啡等国内精品咖啡馆以及烟台本土的品牌商同台竞技，吸引全国各地的游客来此感受咖啡因和多巴胺的“啡”常魅力。

三年间，莱山咖啡馆数量从33家增至117家，实现3.5倍“爆发式”增长，成为烟台咖啡馆密度最高的区市之一。在崖前村的永智户粒咖啡，城市人寻得山野间的松弛感；在东沟村的涩口丛林咖啡，绿植与原木搭建起“山景主题”空间，即将推出的“咖啡+民宿”“咖啡+露营”新业态，让“村咖”成为乡村振兴的新引擎。如今，“面朝大海，咖啡为伴”已不仅是生活场景，更成为莱山联动城乡、激活消费、提升城市气质的生动写照。

活力，是品质生活的持续升级

当文旅盛宴的热度持续激荡，莱山对美好生活的追求，更深入地体现在人居水准的升级迭代中。从“住有所居”到“住有宜居”，这座城市正坚持用优质民生供给持续提升人民生活品质，在黄海之滨勾勒出高品质生活的幸福图景。

“在系统推进城市更新的同时，我们还从‘质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色’六个维度探索‘好房子’建造经验，通过政策引导、核心板块建设及产品创新，着力优化房地产市场供给，致力于打造‘好房子、好小区、好社区、好城区’，正成为烟台高品质住宅发展的引领者。其中凤凰湖板块的集中开发，不仅满足了市民对‘住得好’的需求，也为城市能级提升提供了新动能。”莱山区住建部门负责人介绍。

“好房子”，好在何处？又是如何带来生活幸福感的？

蓝天·博识雅苑项目，采用内螺旋消音管道降低噪音干扰，分户墙体选用240毫米厚水泥实心砖强化隔音效果，以细微之处的改进实现居住体验的显著提升。而正大·青特尚誉府等项目，则在建筑结构上践行长效理念，外墙采用建筑保温与结构一体化技术，屋面防水层结合卷材与涂料双重工艺，从根源上化解外墙脱落、屋面渗漏等常见问题。同时，通过优化层高设计、拓宽阳台进深、配置共享平台与空中花园等复合空间，让居住舒适度得到实质性释放。

在这场品质革新中，莱山制定高品质、高技术、高能效、高环境、高管理、低成本“五高一低”标准，献上一张写满实干担当的答卷。政策发力掷地有声，配套措施精准滴灌房企开发内生动力，营造引领带动、争先比优的良好氛围，上半年房地产开发投资85.2亿元、总量居全市首位，商品房销售面积38.5万平方米，总量居全市第二位。宣传带动成效显著，政策解读精准到位，莱山区积极参与房交会、购房节等推介活动激发市场热情，让“好房子”理念走进千家万户。