80年，与城同行文化点亮城市，活力奔涌烟台莱山

不同业态的蓬勃生长，让莱山的活力既有文体盛宴的热烈，也有烟火日常的温度。5月30日—6月2日，“第二届黄海明珠·凤凰城市咖啡季”在莱山区黄海游乐城启幕。这场“不仅咖啡市集”的集会，以咖啡为媒介，汇聚美食、音乐、萌宠、文创等多种业态，现场160多家特色展商、130多个项目亮点纷呈，共同描绘出一场席卷海岸线的味觉与视觉盛宴。

“没想到烟台这么火爆，去年就卖断货，今年我们特意备足了货，还携带了多款独家精品献给烟台的市民游客。”咖啡大师林东源携Gabee品牌空降现场，并奉上创意特调。除此以外，马来西亚Dsxcafe、南京LaVieCityCoffee等知名品牌也首度来到烟台，与深圳咖狮堂、北京隐咖啡等国内精品咖啡馆以及烟台本土的品牌商同台竞技，吸引全国各地的游客来此感受咖啡因和多巴胺的“啡”常魅力。

三年间，莱山咖啡馆数量从33家增至117家，实现3.5倍“爆发式”增长，成为烟台咖啡馆密度最高的区市之一。在崖前村的永智户粒咖啡，城市人寻得山野间的松弛感；在东沟村的涩口丛林咖啡，绿植与原木搭建起“山景主题”空间，即将推出的“咖啡+民宿”“咖啡+露营”新业态，让“村咖”成为乡村振兴的新引擎。如今，“面朝大海，咖啡为伴”已不仅是生活场景，更成为莱山联动城乡、激活消费、提升城市气质的生动写照。

活力，是品质生活的持续升级

当文旅盛宴的热度持续激荡，莱山对美好生活的追求，更深入地体现在人居水准的升级迭代中。从“住有所居”到“住有宜居”，这座城市正坚持用优质民生供给持续提升人民生活品质，在黄海之滨勾勒出高品质生活的幸福图景。

“在系统推进城市更新的同时，我们还从‘质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色’六个维度探索‘好房子’建造经验，通过政策引导、核心板块建设及产品创新，着力优化房地产市场供给，致力于打造‘好房子、好小区、好社区、好城区’，正成为烟台高品质住宅发展的引领者。其中凤凰湖板块的集中开发，不仅满足了市民对‘住得好’的需求，也为城市能级提升提供了新动能。”莱山区住建部门负责人介绍。

“好房子”，好在何处？又是如何带来生活幸福感的？

蓝天·博识雅苑项目，采用内螺旋消音管道降低噪音干扰，分户墙体选用240毫米厚水泥实心砖强化隔音效果，以细微之处的改进实现居住体验的显著提升。而正大·青特尚誉府等项目，则在建筑结构上践行长效理念，外墙采用建筑保温与结构一体化技术，屋面防水层结合卷材与涂料双重工艺，从根源上化解外墙脱落、屋面渗漏等常见问题。同时，通过优化层高设计、拓宽阳台进深、配置共享平台与空中花园等复合空间，让居住舒适度得到实质性释放。

在这场品质革新中，莱山制定高品质、高技术、高能效、高环境、高管理、低成本“五高一低”标准，献上一张写满实干担当的答卷。政策发力掷地有声，配套措施精准滴灌房企开发内生动力，营造引领带动、争先比优的良好氛围，上半年房地产开发投资85.2亿元、总量居全市首位，商品房销售面积38.5万平方米，总量居全市第二位。宣传带动成效显著，政策解读精准到位，莱山区积极参与房交会、购房节等推介活动激发市场热情，让“好房子”理念走进千家万户。

如今，在政策引领、片区更新与宣传助推的共同发力下，莱山区蓝天·博识雅苑项目、正大·青特尚誉府项目相继跻身山东省高品质住宅试点行列，与坤城长安映月项目共同成为烟台市首批试点项目，被央视与省、市各级电视台作为“好房子”样板广泛报道。目前，莱山区省、市两级高品质住宅试点项目数量均列全市首位。这些拔地而起的示范样板，不仅是居民眼中的“幸福坐标”，更成为撬动区域生活层次升级的支点，向外传递着莱山的品质追求。