济南商河：绿满新城居更安

从“粗放”到“精细”：产业转型与社会治理的“双提升”

建筑业是国民经济的支柱产业。五年来，商河县将建筑业作为关键产业加以培育，大力推动其向工业化、数字化、绿色化转型升级，打造新的经济增长极。

通过积极培育龙头骨干企业、鼓励企业资质升级、搭建银企合作平台等一系列有力措施，商河县建筑业实现了稳健而快速的发展。2023至2025年，全县建筑业总产值增速连续三年稳居全市前列。企业队伍不断壮大，2025年规上建筑业企业数量较2020年净增加20家。截至2024年底，全县建筑业总产值年均净增长高达14%，签订合同额年均增长23.4%，显示出强劲的市场拓展能力。

绿色，是高质量发展的鲜明底色。商河县严格执行绿色建筑标准，“十四五”以来，新建民用建筑中绿色建筑占比达到100%。装配式建筑发展迅猛，新开工面积占新建建筑面积的比例稳定在50%以上，许商综合片区棚改项目的装配式建筑还曾获得央视报道，成为行业典范。

此外，新建100米以下的城镇居住建筑以及集中供应热水的公共建筑，全部安装了可再生能源生活热水系统。公共建筑能耗在线监测方面，全县已有15个公建项目安装了能耗在线监测系统。

通过建筑节能专项核实闭环管理、大力推广绿色建材、实施能耗监测等扎实举措，商河县在建筑领域节能降碳方面取得了显著成效。

“以前住城郊村，从来没交过物业费，刚开始听说要交，心里确实不乐意。”家住商河县某安置小区的刘大爷坦言。为破解这一难题，商河县创新推出“先尝后买”物业服务模式：对兜底接管的小区，先行提供卫生保洁、公共秩序维护、设施维修等基础服务，不急于收费。“小区楼道每天有人扫，门口有保安值守，家里水管坏了打个电话就有人来修，这样的服务确实值。”刘大爷说，体验过两个月服务后，他主动缴纳了物业费。

商河县持续实施“鼓乡·红色物业”1134工程，构建起党建引领行业发展的新格局。通过打造红色物业党群服务中心、开发“鼓乡e家”智慧物业平台、成立物业行业矛盾调解办公室等一系列举措，实现了物业问题“一站式”调处。创新推行的“红蓝黄黑”四色测评机制，建立了基于质价相符的物业行业退出机制，倒逼物业服务企业提质增效。而使用维修资金增值收益购买电梯保险的创新模式，则有效破解了电梯维修资金动用难、程序繁的难题。

今年以来，商河县通过开展物业服务质量提升年、提升住房保障水平等专项行动，督促物业企业提高服务精细化、规范化、科学化水平。截至目前，8家物业企业信用等级率先实现进位提升，其中3家达到AAA级，2家达到AA级，3家达到A级；同时其他企业都有明显进位。

工程质量安全是住建工作的生命线。商河县通过持续开展“四专一把关”、“质量月”、“安全生产月”、预防高坠专项整治等行动，以及创新开展“住建安全大讲堂暨我为工友送安全”、全面推行商品住宅“先验房后收房”等活动，不断压实企业主体责任，提升从业人员安全技能和质量意识。在建筑工程消防审验这一关键环节，通过“服务关口前移、科室融合联动”等工作法，大幅提高了一次验收通过率。“十四五”期间，商河县争创了一批省、市级优质结构工程、安全文明工地和“泰山杯”工程，全县建筑工程质量安全形势持续稳定向好，为人民群众生命财产安全筑起了坚固防线。

（来源：商河宣传）