济南商河：绿满新城居更安

从“有居”到“安居”：多元保障托起万家梦想

“安居”是人民幸福生活的基本保障。五年来，商河县始终将改善人民群众住房条件作为工作的重中之重，精准施策，构建起“市场+保障”双轮驱动的健康住房供应体系，满足不同群体的住房需求。

在房地产市场领域，商河县勇于创新，敢于先行。创新实施的商品房预售资金全额监管制度，有效防范了房地产领域风险。针对行业痛点，商河首创“联控机制”，有效解决了农民工工资支付和由此引发的信访问题，维护了劳动者权益和社会稳定。面向购房者，推行“一查二看三慎四注意”购房提示，构建起全方位的风险防控体系，引导居民理性购房。

面对房地产行业发展新形势，商河县积极探索发展新模式，率先开展现房销售试点，让购房者买得放心、住得安心。同时，积极推动房地产“白名单”项目融资扩围增效，截至目前，授信额度已达3.795亿元，为优质项目的顺利推进注入了金融活水。以东方云境等项目为试点，商河县在工程质量、功能空间、居住环境等方面追求卓越，着力打造高品质住宅，积极抢占“中高端”市场，有力推动了房地产行业从规模扩张向品质提升的战略转型。

2021年至今，全县完成房地产投资163.68亿元，商品房销售面积238.71万平方米。在改善存量居住条件方面，2024年一年即完成了24个老旧小区的改造工作，涉及建筑面积81.67万平方米，惠及7880户居民，让许多老旧小区重新焕发青春，居民生活品质得到实质性提升。

在保障性住房领域，商河县持续完善以公租房、保障性租赁住房、人才公寓为主体的多层次、广覆盖的住房保障体系。通过发放租赁住房补贴、高层次人才购房补贴等多种方式，精准惠及困难群体、新市民、青年人和高层次人才。2023年，商河县创新性地将170套安置房转化为人才公寓房源，解决了209名各类人才的安居问题。在实物配租方面，通过多渠道筹集保障性房源，截至2025年，全县在用及在建的保障性租赁住房已超过千套，并计划持续新增房源，有效满足不同群体的阶段性、过渡性住房需求，让城市的建设者和奋斗者都能“住有所居、心有所安”。