大车司机买房省了7万元——德州公积金新政让灵活就业者安居不再难

“聊着天就把公积金给交上了，买房计划又往前推进了。”近日，来自德州乐陵市的外卖小哥张明伟，趁着工作间隙点开手机，短短几分钟，就完成了灵活就业人员公积金缴存。

28岁的张明伟在德州市区从事外卖配送已有一年，每天都在城市大街小巷中穿梭奔波，尽管收入尚可，但房价和贷款的压力，还是让他觉得在这座城市安家似乎是个难以实现的梦想。

“公积金贷款利率低一些之前就知道，但不得那些有固定‘单位’的人才给交嘛，咱不符合条件吧。”但这一天，他在配送间隙看到了德州市住房公积金管理中心推送的“灵活就业人员缴存公积金”宣传信息，抱着试一试的心态，他点进了“边聊边办”链接。

“灵活就业者能缴公积金吗？买房能不能用？”

“完全可以。灵活就业人员可以申请缴存住房公积金，连续缴存6个月就有贷款资格。”得到肯定答复，在系统指引下，张明伟顺利签订缴存使用协议，并完成了首月缴存。

过去，住房公积金多与固定就业绑定，外卖骑手、网约车司机、自由职业者等灵活就业群体，因无单位代缴，难以享受政策。2024年以来，德州积极扩大公积金制度覆盖范围，成功获批全国灵活就业人员参加公积金制度试点，新增缴存人数、灵活就业人员实缴人数等指标均居山东省前列。不用依托单位，自己就能交公积金，让更多“张明伟”在这座城市安居乐业。

“公积金账户已扣除2400元住房贷款。”德州市民李丽看着手机上的房贷扣款通知，一把拽过正在擦车的丈夫王龙：“你看，第一笔房贷扣了。”在德城区迎宾路的一个小区里，这对从农村来的夫妻盼了十几年的城市安居梦落地生根。

“公积金过去是‘有单位的人’才有的，一开始也没敢想。”李丽在夜市有个摊位，她的丈夫王龙则开大车。得知德州灵活就业人员可以缴存住房公积金的消息后，夫妻俩都开通了账户，每月各存600元，“有利息，主要是能办公积金贷款。”

两人看中房子后，算了一笔贷款账。按照德州当前政策，夫妻双方均为灵活就业缴存人员，连续缴存满6个月即可申请公积金贷款，首套房最高可贷70万元。这套房屋总价110万元，李丽夫妻俩凑了50万元首付，剩下的60万元贷款，公积金贷款完全能覆盖。“我们是首套房，还能享受贷款额度上浮优惠，要是没缴公积金，只能办商贷，那压力可就大了。”王龙拿出手机里存的贷款计算表给记者看，“按照德州首套房商贷利率3.2%，要是都办商贷，60万贷30年，等额本息每月大概还2600元，总利息得有33万多元；公积金利率2.6%，每月还2400元，总利息26万多元，30年算下来能省7万元利息！”

更让夫妻俩安心的是公积金缴存的灵活性。王龙跑长途，收入不稳定。“之前担心要是某个月手头紧，公积金会成负担，现在了解到可以‘按需调整’，收入多的时候多缴点，少的时候按最低标准缴，只要连续缴存满6个月，不影响贷款资格。”李丽说。

据了解，德州试点经验及数据治理闭环管理做法获全国推广。今年1—8月，德州新增灵活就业人员缴存者2.16万人，占全部新增缴存人数的43.1%，发放灵活就业者公积金贷款701笔、共2.82亿元，支持购房面积达8.48万平方米。打通与保障性租赁住房政策的接口，支持符合条件的缴存人申请保租房并提取公积金付租金，截至8月底，累计为灵活就业人员办理租房提取2202笔、共1109.43万元。

德州市住房公积金管理中心党组书记、主任孟曰鹏表示，接下来，将继续推动公积金向更多职业劳动者广覆盖，同时结合住房“以旧换新”等政策动向，持续完善配套支持措施。

（记者/贺莹莹 来源：大众新闻·大众日报）