从“有居”到“优居”，烟台莱山住宅何以领跑？

随着居民消费观念的迭代更新，人们对居住环境的期许早已不止于遮风避雨，而是向着舒适栖居迈进。莱山，恰好踩中了这份需求的节拍。

政策驱动

重新定义“好房子”标准

一栋栋“好房子”的诞生，离不开政府的精准引领与悉心扶持。莱山区委、区政府锚定“宜居莱山”区域品牌打造目标，将高品质住宅建设纳入区域发展重要战略，以实干举措推动住宅品质迭代升级。

2025年初，莱山区主要负责同志带队赴多地考察学习，把先进地区的高品质住宅建设经验带回莱山，在全区掀起一场从“传统建造”到“精工细作”的深刻变革，以务实担当让品质引领真正落地生根。

依托《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》22条配套政策，莱山区制定高规划设计、高建设标准、高施工质量、高配套设施、高智慧生活及低容积率、低公摊“五高两低”标准，聚焦土地、规划、建设、验收全流程，创新推行“房地产融资协调”机制，提升审批办理质效，2025年新增项目数量和授信金额均居全市首位。统筹推进片区更新，贯彻“先进公园再回家”理念，优化升级凤凰湖片区景观环境，建成全区首个“全龄友好型”公园，实现住宅品质与生态宜居双向提质。强化宣传赋能，精准解读政策，积极组织房企参加房展会、住博会、群团购等推介活动，让“好房子”理念深入人心。

一系列笃行高效的举措，趟出了一条独具莱山特色的“好房子莱山造”焕新路径，切实激发了市场主体活力，让高品质生活的美好追求飞入寻常百姓家。

配套加码

“好房子”托起好生活

“好房子”从来不是孤立的居住单元，而应当与“好小区、好社区、好城区”紧密相连。在莱山，城市有机更新与房地产开发深度融合，“一山、一湖、一河、一湾、一脊、一区”的“六个一”城市发展格局逐步成型，品质人居与城市的山水脉络相融共生。

以凤凰湖板块为例，这里早已超越传统住宅区的定位，蝶变为一个集生态、产业、教育、医疗、休闲于一体的复合型活力区域。凤凰湖公园成为全龄友好的运动空间，老人能散步健身，孩子有嬉戏天地；莱山新高中即将拔地而起，周边优质教育资源持续扩容，让家长免去择校之忧；毓璜顶医院莱山院区老年照护康复医学中心即将竣工，为居民健康保驾护航；迎春大街综合商圈商业配套成熟，特色楼宇集聚形成产业高地，就业机会近在咫尺......

“教育+医疗+养老+生态+产业”的全方位覆盖，勾勒出莱山居民的“黄金生活圈”。在这里，人们收获的不仅是一套高品质的房子，更是一段触手可及的惬意时光。

暮色四合，莱山街头车水马龙，万家灯火次第点亮。这边，李尚正对着新房户型图琢磨装修细节；那边，正大青特·尚誉府的工地上，外墙保温测试正有条不紊地推进。一静一动间，生动勾勒出莱山楼市向上生长的底层逻辑：当住宅回归承载生活的本质，当城市用心搭建安然栖居的平台，市场的认可与青睐，自然会奔涌而来。

这股向上的势头，或许预示着城市发展的崭新趋势。唯有瞄准“人”的需求，从“造房子”转向“造生活”，才能赋予区域更持久的生命力，让幸福愿景照进烟火日常。

从“住有所居”到“住有优居”，选择烟台莱山，就是选择把日子过成心之所向。

（来源：典范莱山）