临沂市宝德和园小区新房即将交付，业主却发现顶楼被“开洞”

买的房子要交房了，本应是一个让购房者们开心的消息，可是临沂市河东区宝德和园小区的部分业主却高兴不起来，虽然大家收到了即将交房的通知，但是住在顶楼的业主却发现，楼顶上新开了一个“洞”。

新房即将交付 业主发现顶楼被“开洞”

宝德和园小区，位于临沂市河东区机场路与南坪路交汇处，不少市民在2019年购买了这里房子。今年4月10日，业主们收到了开发商临沂宝德建设发展有限公司的交房通知书。

小区业主胡先生告诉记者：“给我的通知是5月2日交房，本来是一件大喜事，买的房子马上要交房了，但是最近我到小区里去看，在我们顶楼上面又打了一个眼。”

在业主们接到即将交房的通知后，大家纷纷提前到小区查看自己房子的情况。购买了顶楼的业主发现，各家厨房的天花板上都开了一个洞用于铺设燃气管道。

小区业主王女士说：“当时看房的时候这地方只打了一个眼，那个水吧嗒吧嗒往下滴，你看墙上被水洇过的痕迹，然后下面的水有两三公分厚，这个地方有油电开关，上面还有线盒，两处都有电，到时候万一漏水我们怎么处理啊。”

二楼预留燃气孔 为何改成楼顶开口？

据顶楼业主介绍，因为铺设燃气管道在顶楼打孔，已经有多位业主发现厨房渗水，而且业主质疑，明明二楼已经预留了安装燃气的管道孔，为什么突然改到了从楼顶安装。

为了弄清临沂宝德和园小区燃气管道的问题，记者联系到了开发商的项目负责人。

据临沂宝德建设发展有限公司的刘经理介绍，燃气管道变为从楼顶入户，是《城镇燃气设计规范》2020版相关规定的新要求，对于顶楼住户造成的影响也将负责到底。

管道为何变更 开发商燃气公司两种说法

临沂宝德建设发展有限公司项目经理刘经理说：“对防水质量，我们肯定会负责到底的，我们可以出一个（书面的）东西，但是这个东西怎么出，怎么样约定，我还需要公司各个部门把这个东西定一下，后期我们会叫他们业主一起，面对面的把这个事谈一下。”

对于燃气管道改从楼顶接入是受哪条相关规定的影响，记者也向燃气设计安装公司进行了核实，但是得到的答复却并不一致。

临沂奥德燃气工程部工作人员表示：“我不明白他为什么会说这么一句话，我问了现场负责人是这么个情况，是因为阳台的问题，原先是从2楼或者3楼入户的确实是，你们开发商把阳台全部做成封闭式的了，这就导致我们燃气管道不能走，在这种情况下开发商让走楼顶。”

已经建好的楼顶，却为了通燃气打上了孔，不光业主们担心后期的漏水问题，对于燃气管道施工方案的变更，开发商和燃气公司的理由都不一样，那么真实情况到底是什么，经过记者的联系，开发商称明天上午将聚集燃气公司、开发企业相关部门和业主进行面谈，相关问题我们将继续关注。

（来源：齐鲁网）