小而美，​招商蛇口济南天环中心云嶺SOHO为青年梦想“撑腰”

如今时代高速发展，都市中忙碌奔波的人们，工作和生活早已不可分割。

尤其对于青年创客来说，在房价上涨、创业资金有限等多种问题的困扰之下，不拘泥于传统写字楼，选择小而美SOHO办公，更符合他们对未来工作的一些新要求。

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SOHO为“Small office、Home office”的缩写，即是小型办公室和家庭办公室的意思。在国内一线城市，SOHO正成为小而美企业的萌芽之地。很多以人力资源作为主要生产力的服务企业，比如摄影、广告、IT码农、字幕组成员、淘宝卖家、独立设计师、自由撰稿人、美甲工作室、私家甜品定制等创业者纷纷入驻。因为SOHO既兼顾了企业形象，又很好的控制了企业运营成本，是成立工作室的最好选择。

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SOHO办公，为自由开放的工作模式而生。不同于正式办公室的格子间，在SOHO里，都会菁英们的个性化需求可以得到充分满足。他们不用早早的冲出家门赶着上班，不必过朝九晚五的刻板生活，完全可以在前沿空间里办公、创业，完善的生活配套，让工作与生活在同一空间自由切换，无需再有通勤烦恼。

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SOHO因为小而美，所以只能专一，要把非核芯功能交给外部大业态来承担。因此，一间好的SOHO更依赖于所在项目及区域版块的丰富与成熟程度。要受市场欢迎，它必须拥有庞大办公、消费、商务接待、居住功能支撑。

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SOHO办公往往位于集居住、办公、餐饮、娱乐、休闲等多元形态的城市综合体，SOHO产品所在的商业业态越丰富，积累的人气越多，选择SOHO办公的企业获客成本、运营成本就越低。

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在济南，从1.0时代的筒子楼办公，发展到以市中心高端商务写字楼为代表的4.0办公时代，吃饭难、住宿难、停车难成为写字楼白领们经常抱怨的一个问题。

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而随着城市TOD的发展，一种集办公、商业、交通于一体的城市新型综合体悄然出现。总体量约14万㎡的天环中心，规划高端写字楼、云嶺SOHO、城市图书馆、地铁商业、星河漫舟商业街区、国潮主题特色街区、24小时不夜城等全维业态，年轻人生活、社交和创业的一应需求，在这座24小时运转的城市综合体中都将得到满足。

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云嶺SOHO面积仅有33-40㎡，是《济南市建筑设计导则(试行)》发布后，难得的小面积产品，所有户型都是全装配式精妆，并贴心设计了尽可能多的收纳空间。同时多元化功能业态，可满足不同群体的使用需求，对于青年创客来说，小面积低总价的优势，可减轻创业初期的资金压力，实现经营风险降低；对于居家办公的自由职业者来说，百变空间，工作生活随意切换，繁华静谧皆可兼得；对于投资者来说，TOD-SOHO产品新形态，周边三公里半径内无相同业态，在济南TOD时代，作为“抗通胀”的硬资产，潜力无限。

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同时，在云嶺SOHO，楼下的写字楼、地铁商业、24小时不夜城等全维业态聚集，为SOHO办公带来大量的消费客流，项目沿奥体西路直达CBD金融产城区，500余家总部级企业，66座高端商务楼宇，海量菁英商住需求，为项目提供稳健投资收益。

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经济和技术，让时代的命运无从选择。八涧堡站周边超强人口密度、奥体正脉地段优势、TOD商业消费资源、2/3号线利好叠加的机会让天环中心云嶺SOHO拥有较高的客流转化率与塔楼出租率。在这处多能多变的优质空间中，装得下你的青春梦想，更藏着时代的红利，快低门槛入手一套小SOHO，邂逅万千精彩生活，轻松成就璀璨多面人生吧！