小区加装违建铁门意欲出租门头房物业竟称不知情？青岛上流和苑小区业主集体反对不管用

近日，青岛李沧区上流和苑小区的高先生向记者反映，自己所在的8号楼旁被莫名其妙地装了道铁门，这让业主们很是疑惑，因为不论是当初买房时售楼处沙盘的展示，还是在青岛市自然资源和规划局存档的图纸，都没有显示这道铁门的存在。在业主们看来这道铁门属于违建，但当业主们想要弄清楚加装这道铁门的意图时，物业和开发商却都闭口不谈，一度引发业主们的猜疑。信网了解到，世园街道办事处综合行政执法中队已经介入调解此事。

上流和苑“空降”铁门，引来业主集体反对。(来源：受访者)

小区内空降铁门引来业主集体反对

“物业在我们整个楼的业主都反对的情况下，硬是在我们楼旁加装了道铁门，这根本就是违建。”高先生是李沧区上流合苑小区8号楼的业主，据他描述，他所住的8号楼位于小区东门附近，楼前就是消防通道，消防通道后有一排围墙将小区与外界分隔。就在这几天，8号楼的业主们发现自己回家路上多了道铁门，这让很多业主都摸不着头脑。

“我们大部分都是从西门进小区后经过这道铁门才能进入楼内，有时候这铁门不知道被谁给锁了，就只能走后门，后门还有楼梯，家里有老人坐轮椅的根本没法走。”在8号楼业主的眼里，这道突然“空降”的铁门不仅妨碍了自己抄近路回家，更是属于违建——因为不论是在青岛市自然资源和规划局备份的规划图纸还是售楼处现在展示的沙盘上，8号楼旁都是没有这道铁门的。

高先生告诉记者，这铁门不是物业第一次安装，早前就安装过一次，不过被小区业主给拆了，现在物业又悄悄重新加上了。为此，8号楼的业主在业主群内发起了反对加装铁门的投票接龙，近八成业主持坚决反对意见。

业主质疑开发商要将一楼对外出租。(来源：受访者)

加装铁门究竟意图何在？

“我们有邻居认识开发商的工作人员，听说开发商是要把我们这个楼的一层对外出租，后续还要砸掉外面的围墙更方便门市房对外出租。”高先生说，加上这道铁门后8号楼前的空地就彻底成了小区外面。

实际上，8号楼一楼是商铺性质，是高先生和其他业主在买房时就知道的，但因为当初开发商承诺一楼的商铺是对小区内部营业。虽然在买房时就知道一楼的用地性质并不是住宅，但是开发商承诺了一楼的商铺主要对小区内部营业，从未提及要将整栋楼圈出去的打算。

“我们小区进门都是必须刷门禁，家里有人来做客也要提前跟物业管家打好招呼才能进出，一旦我们一楼的商铺真的对外出租了，人员来往将会大大增加，难免会产生管理上的疏漏，不仅居住安全得不到保障，而且还会产生很多噪音和卫生等各方面的污染。”眼瞅着花三四百万买的房子，居住质量将大打折扣，这让业主们不免感到十分担忧。

售楼处展示的沙盘上显示，8号楼旁并无铁门存在。(来源：受访者)