当今的房地产市场,“低密”已经成为项目宣传的高频词汇。“低密”究竟是什么意思?低密社区到底是什么样子?今天来一探究竟!
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于居者来说,容积率直接涉及到居住的舒适度,代表着生活品质。容积率越低,意味着楼间距越大,户均占地面积越大,生活空间越大,小区园林越大,个人享受空间就越大。
在当前的市场之下,高容积率就意味着高收益。低密生活,往往意味着更高的开发代价。随着土地资源的开发,城市优质土地日益珍贵,供应日渐紧张,现如今市场上大多数社区的容积率超过2.0甚至3.0,低密度住宅越来越少,俨然成为了“奢侈品”。可以说,每一处低密住区,都是以实现人、土地、建筑、自然的和谐共生为标准,称得上是稀缺臻品。
项目实景图
在居住感受上,低密度社区可以拥有更大的居住空间和绿化面积,居者能够拥有充足的日照和开阔视野,减缓城市生活压力。特别是在当下“后疫情时代”,人们都在追求更健康的生活方式,而这些需求,都能在低密社区中得到最大满足。