淄博临淄宙合壹品小区：新房交付须先买储藏室？看管理部门怎么说

淄博市临淄区宙合壹品小区的业主们跟记者反映，不久前，他们收到了交房通知，本来是件喜事，可当他们准备领钥匙的时候，喜事却变成了糟心事。

“宙合”新房要交付收房先买储藏室？

2022年10月份，袁先生与山东宙合置业发展有限公司签订了购房合同，购买了淄博市临淄区宙合壹品小区的房子，合同约定2024年5月31号前交房，后来开发商工作人员通知袁先生3月17号提前收房。

淄博市临淄区宙合壹品小区业主袁先生告诉记者：“我抱着非常激动的心情交钱，领钥匙，但是售楼处(工作人员)明确跟我表示，必须要购买储藏室，不买储藏室不给钥匙。”

开发商这么做的理由是什么呢？购房合同是怎么约定的呢？

袁先生说：“正式合同未规定储藏室计算方式跟付款方式，所以这个是空白的，然后现在开发商就拿着商品房认购协议书，来说储藏室定金3万元，依据测绘面积多退少补，储藏室配比1∶1，必须强制业主购买储藏室。”

记者看到，袁先生与开发商在2022年9月份签订的购房协议书里虽有与储藏室相关的内容，但是关于储藏室的位置、面积、价格等并没有约定，2022年10月份签订的购房合同里也没有关于储藏室的约定。

袁先生说：“（之前）置业顾问明确跟我表示过，这个储藏室可以买可以不买，按需求购买，现在成了强制购买。”

采访当天，有多位业主跟记者反映，他们遇到了和袁先生一样的情况。

淄博市临淄区宙合壹品小区业主胡先生说：“一开始说的是我们可以自己选择，并且说是可买可不买，当时那么约定的，所以我们地下室定金都没交。”

淄博市临淄区宙合壹品小区业主朱女士说：“如果当时跟我说了地下室必须买，那么多的地方我为什么要在这里(买房子)对不对。”

为了核实情况，记者前往了宙合壹品小区售楼处，见到了开发商销售部经理毕女士。

收房要买储藏室开发商：协议书有约定

按照销售部经理毕女士的说法，购房协议书里有关于储藏室的内容，他们依据购房协议书交房，业主们不买储藏室就收不了房。

购房合同里没有关于储藏室的约定，购房协议书里虽然提及了储藏室，但是没有详细的约定条款，业主们对于交房时必须买储藏室的要求并不认可。

不买储藏室不交房业主拒绝强买强卖

淄博市临淄区宙合壹品小区业主朱女士说：“在没有经过我们同意的情况下，就强制我们购买，这点非常让人气愤。”

淄博市临淄区宙合壹品小区业主袁先生说：“不要强制捆绑性售卖，给我们业主一个选择的权利。”

业主们表示，他们不认可山东宙合置业发展有限公司强制销售储藏室的这种行为，开发商也不应该以业主们不买储藏室为由拒绝交房。当记者提出希望采访开发商工作人员时，遭到了拒绝。

山东宙合置业发展有限公司工作人员说：“关于你提出想采访我们公司，我们的回复是在这个问题上我们已经回复了业主，不接受采访，谢谢，再见。”

记者调查相关职能部门介入处理