绿城的青岛往事——厨房渗水、封窗减配、墙体开裂……曾经的“地产优等生”已然在各类维权事件中跌落神坛

房地产行业进入“交付力”比拼时代，无论从政府、购房者还是企业本身对交付的关注和重视都在不断升级。市场浪潮中，谁能中流击水，稳立潮头？来看看绿城在青岛的这些年。

2006年，绿城正式进军青岛，拿下青岛李沧区侯家庄、麦坡和佛耳崖三个村庄的改造项目，绿城集团创始人宋卫平曾说：要将理想之城的安置房建造成全国一流的安置用房，让拆迁居民住上与商品房同样品质的房子。凭借高标准的品质，绿城百合花园成为当时整个青岛的亮点工程，乃至全国范围内的安置房。

从2008到2012年，绿城多次遭遇资金困难。2018年，随着中交入主，宋卫平淡出，绿城曾经的“情怀”也渐行渐远。

绿城和锦玉园：交房不到一周厨房渗水

青岛绿城和锦玉园业主爆料，2023年12月份新房交付，不到一周就卧室，客厅，厨房渗水，尤其厨房吊顶都是水印，现在厨房，客厅，卧室都在维修，房屋有严重的质量问题。绿城开发商只是在慢腾腾地维修，买了房无法入住，从来没有责任人出面商谈。

绿城桂语朝阳：阳台封窗减配 两户共用一扇玻璃

2022年11月，孙女士在青岛李沧区绿城桂语朝阳小区购置了一套商品房，买房时置业顾问曾向她承诺，可以免费赠送她价值1.9万元的阳台封窗，并且封窗的规格还很高，为三玻两腔样式。2023年12月8日交房验收后，开发商对阳台进行了封窗，封好的阳台却让同小区的业主们“炸了锅”。“当时承诺的封窗标准是三玻两腔，现在变成了两玻一腔，不论是保温效果还是隔音效果都减了配。”不仅封窗玻璃的规格打了折扣，整个封窗的质量也是一言难尽。

还有业主在青岛政务网留言：绿城桂语朝阳南区中间单元两户共用一扇玻璃，且玻璃与隔断墙面之间有巨大空隙，对两户的隔音及私密性具有重大影响

绿城桂语朝阳两户共用一块玻璃 阳台封窗的窗户距离墙体有4到7厘米不等的缝隙

绿城汀岚：擅自违规更改规划被立案处罚

去年1月，根据青岛市行政处罚平台公示，绿城汀岚擅自改变建筑外立面造型立案，并处罚款6万！

绿城晓风湖畔：高端洋房漏雨不断