填补行业空白！中海牵头主编的“零碳办公建筑”系列团体标准正式发布_山东站

2025年8月5日，中海牵头主编的中国建筑节能协会标准《零碳办公建筑评价标准》、《办公建筑碳排放计算与核算标准》正式发布。结合已于2025年1月1日正式施行的中国工程标准化协会标准《低碳办公建筑技术规程》，中海首次构建了覆盖“技术-评价-核算”全链条的零碳办公建筑标准体系，填补行业空白，为国家双碳战略在办公建筑领域实施提供了科学依据。

依托资源优势主动引领转型

在我国产业升级和碳达峰碳中和背景下，办公建筑作为产业转型和升级的重要载体，存在室内环境要求高、用能增速快、管理水平有待提升等问题，运行总能耗持续增长，研发适合我国国情的零碳办公建筑技术体系及提升关键技术性能已经成为国家和行业的重大需求。

中海作为中国内地最大的单一业权写字楼发展及运营商，以及中国建筑节能协会低碳健康地产专委会主任单位，依托深圳中国海外大厦、北京中海金融中心零碳示范项目及国家“十四五”研发课题，联合中国建筑科学研究院有限公司、清华大学等科研机构，以及华艺设计、中海商业、深圳海智创科技和中海管理等中海内部资源，系统研究零碳办公建筑关键技术并推动产业化应用，建立完善、科学、适应我国国情的零碳办公建筑技术体系，推动办公建筑绿色低碳转型。

构建全维标准提供科学指导

系列标准从“技术--评价--核算”三个维度，提供清晰明确、可执行的技术路径、评价体系和核算标准，为零碳办公建筑设计、施工和运维提供科学指导。

技术维度：《低碳办公建筑技术规程》提出了低碳办公建筑全过程碳性能指标控制方法，建立覆盖设计、施工、运维、拆除的全过程技术体系。

评价维度：《零碳办公建筑评价标准》针对办公建筑的使用管理特点，创新性地构建了基于建筑整体、建筑公区和办公空间的零碳办公建筑评价体系，是国家标准《零碳建筑技术标准》在办公建筑领域的科学延伸。

核算维度：《办公建筑碳排放计算与核算标准》首次明确办公建筑运行、建造及拆除、建材及其运输的核算范围、数据来源和核算方法，实现碳排放“可算、可查、可管”。

规模示范先行树立行业标杆

技术标准体系研究与项目实践相结合，通过示范项目实践验证技术体系科学性。自2021年4月开始，中海率先在全国主要气候区开展规模化的零碳建筑示范及碳性能评价，包括中海自持开发的深圳中国海外大厦零碳智慧建筑示范工程、北京中海金融中心零碳示范项目、上海徐汇3号地近零能耗科研办公楼和苏州超塔超低能耗建筑等重点项目落地，覆盖高层和超高层建筑。中海自持商业零碳建筑成套技术，应用规模约25万㎡，覆盖全国主要气候区和经济带。