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万科与合景展开黄埔双沙抢地盘大战,被双沙经联社认作“凶徒”拒之门外

万科与合景展开黄埔双沙抢地盘大战,被双沙经联社认作“凶徒”拒之门外
2021-04-29 10:16:46 来源:中华网山东频道

这两天,广州楼市高潮迭起。

集中供地的热度还没散去,位于黄埔临港核心区的双沙村旧改项目,曝出开发商明争暗斗抢旧改地盘的狗血剧情。

根据网传消息,一两LED屏上显示为万科旧改标语的小货车,被双沙村保安挡在了村外,双方隔空大战,并引发了部分肢体接触。

随后不久,双沙经联社和万科方面,先后通过网传的方式,发布了“声明”。

双沙经联社声明

广州万科声明

01

万科进村受阻,究竟所为何事?

事情源于:4月23日,黄埔区红山街双沙社区旧村改造项目,发布公开引入合作企业资格审查结果。

公示文件显示,合景联合体与万科联合体,均通过资格审查。

根据此前公布的双沙旧改合作企业招标公告,项目拆迁安置总投资额约109.5亿元,接受联合体投标,联合体成员不得超过3个。

而根据最新审查结果,万科、合景均在截止时间前递交竞选文件,同时两家企业均通过了资格审查。

根据规则,通过资格审查的两个联合体,只能二选一。于是引发了此番龙虎争斗。

这两家开发商,都属于国内第一梯队的开发商。两家竞选,也都合规,没啥奇怪的。

毕竟,肥肉,谁都想吃。

02

双沙旧改规划效果图

双沙旧改项目,的确是黄埔区66个旧改项目中,难得的优秀生。

临港核心区、珠江沿岸,坐拥5号线、13号线、规划25号线三条地铁线,两个地铁站(其中包括13号线与25号线换乘枢纽双岗站),紧邻筹建中的广州交通大学,周边配套成熟。

另据双沙旧改规划,教育资源和商业资源也非常丰富。其中,规划配建教育设施14处,包括1所36班高中、1所48班初中、2所48班小学、5所幼儿园和5所托儿所。

而片区商业方面,将围绕双岗枢纽站,打造集总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓六大功能于一体的双沙TOD智航中央商务区。

双沙智航TOD中央商务区效果图

如此诱人的旧改大蛋糕,很难不引起开发商眼红。

此次参与竞选的万科与合景,都有各自的“故事”。

万科进入老黄埔开发较早,至今搞了三块地:一个是搞了漫长十年,去年底在区府旧改新政支持下,才完成清拆的文冲石化路以西旧改。一个是南岗亨元地块,也就是闹得全国皆知的万科尚城;还有一个则是南岗沙步旧改项目。

而双沙旧改,大致居于文冲与南岗之间。尽管中间隔了庙头、夏园,但也阻挡不了万科扩张的野心。

而合景泰富呢,则是首次进入老黄埔,目前介入了两个旧改项目,一个是双沙,另一个是南岗南片。

南岗南片,好歹没人来争。

03

对于双沙,恐怕合富多少有些郁闷:原本以为成竹在胸的蛋糕,没曾想到最后杀出个程咬金来,计划打乱,平添烦恼。

据业内人士透露,合景泰富联手同创、天伦,早已介入双沙旧改,长达两年有余。

关键词:万科

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