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山东取消578项证明事项,大数据让“民生事”省心办

山东取消578项证明事项,大数据让“民生事”省心办
2022-09-22 15:04:30 来源:中华网山东频道

交房发证“零跑腿”“零时差”,退休也能线上办、资格认证“零跑腿”,“银发绿色通道”系统实现老年人“刷脸”即“亮码”……如今,在山东越来越多的应用场景中,“民生事”实现快速办、省心办,大数据赋能为政务服务插上“数字”翅膀,山东省的“无证明之省”建设已在政务服务、公共服务、社会生活等领域取得初步成效。

交房即办证”济南模式

已惠及济南约15万户群众

近日,济南市不动产登记中心公布了8月新增“交房即办证”楼盘名单,银丰玖玺城、中海珑岸小区等18个项目的超百个楼栋能实现一手交房一手办不动产登记证。

看到这一消息,济南市民李先生颇有感慨。“2015年我在经一路一处楼盘购买了一套商品房,2018年元旦交房后,大约隔了两年才拿到的房产证。当时并没有很在意拿证的时间,自己也没着急办,也没有人告诉我们怎么办,一直拖到2020年,自己摸索着经历了一些比较繁琐的环节,才拿到的房产证。但之后要进行房产交易的时候才发现有证满两年、证满五年的一些限制,房产证办的越早越好。”李先生说,今年他又在济南东部购买了一套商品房,年底就要交房,能赶上“交房即办证”这样的便民政策,心里挺期待。

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记者从济南市不动产登记中心了解到,济南市不动产登记中心自2020年11月开始推广“交房(地)即办证”服务模式,让开发企业、银行、政府部门变“坐等”为主动,实现群众足不出户即可办证,极大提升了服务水平和效率,形成“交房即办证”的济南模式。

济南市不动产登记中心联合济南市住建局、济南市税务局共同下发《关于推行交房即办证的实施方案》,方案从源头上解决群众对新建商品房办证时间长、流程复杂、提交资料多等问题,把办证周期缩短至交房当天,办证流程也实现了全程网办。

济南市不动产登记中心相关负责人介绍,要实现“交房即办证”,开发商需先完善办证的基础资料。按照现行法律规定,开发企业给购房群众办理商品房转移登记时,首先要办理不动产登记。开发企业办理了不动产登记“大证”,然后再为业主办理不动产登记证“小证”。但由于绝大多数购房者都是贷款购房,在办理不动产登记手续时,贷款购房的群众要配合银行一起到不动产登记中心办理抵押登记,在过去流程没有简化的情况下,他们三方不仅需要一同到办证大厅来办理,还要分批次办理,办证的时间很长。

“推行‘交房即办证’从政策本身没有突破法律,而是基于流程的梳理和再造。”该负责人说,开发企业在申请新建商品房首次登记时,就需要同步进行相关转移登记的申请,银行在办理贷款的时候,也可以提交抵押登记申请,购房群众就可以通过手机平台或者不见面平台自行申请转移登记。

柜台三方必须到场的传统办理方式都转到了线上办理。“开发企业、银行机构都可以在线上提出办证相关申请,业主们在任何时间节点甚至在交房当天都可以申请办理不动产登记。”该负责人说,接受到各方申请后,联审第一时间在线上进行。同时,税务部门在网上零资料审核,群众只要输入合同证号,所有资料会通过信息共享的方式,统一审核。同时涉及到缴纳的登记费和税费也可以通过网上缴纳,这样就可以实现新建商品房转移登记的“交房即办证”和“不见面办理”。

关键词:山东,证明事项

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