济南的“供热孤岛”各有各的难，看看有希望解决的有你住的小区吗？

据报道，济南的老旧小区想要加入集中供暖要满足多个“硬件”条件：一是小区居民需要有房产证；二是在小区里要找到能够进去管网的路；三是小区要有地方建换热站。满足了以上条件，小区的业主方可主动向热企申请加入集中供暖。

槐荫区经三路147号院想要接入集中供暖，也卡在了“硬件条件”。居民孙先生介绍，小区居民楼已经有30多年的历史了，一直没有集中供暖。早些年，居民们用蜂窝煤炉取暖，后来又用燃气壁挂炉或空调，但是取暖效果一直不理想。“一到冬天，我这小屋子光取暖费用就得花上两千多元钱，而且房间里也不是特别暖和。”孙先生说。

前些年，小区居民就申请过集中供暖，但是经三路147号院在“硬件条件”上就有历史遗留问题，除了没有房产证，卡住他们的还有楼体不具备“外墙保温系统”。

多个部门协力

才能解决供暖难

尽管困难重重，今年经三路147号院居民们的集中供暖问题还是终于解决了。居民孙先生说，在居委会、街道办事处和热企的积极协调下，2023年底，老居民楼增设了外墙保温，并办理了房产证。“你看，多暖和！冬天再也不怕冷了。”孙先生指着墙上的温度计，脸上洋溢着幸福的笑容。

今年，经三路147号院终于纳入集中供热，居民刘先生高兴地竖起大拇指

“解决供暖问题，还需要多个部门劲儿往一处使。”孙先生不禁感慨。一位供暖管家也告诉记者，“硬件条件”是基础，要加入集中供暖，还涉及多个部门、多条线。社区居委会、物业公司、热企、居民代表，甚至小区的产权单位，每个都是重要的一环。

遇到相关阻力的还有济南经十路沿线一个小区，记者了解到，该小区共有５栋楼，至今未纳入集中供暖。今年８月，社区物业向热企递交供暖开户报装申请。

经现场勘查，该小区具备管网热源接入的条件，此前已预留供热管网分支。不过，小区若要加入集中供暖，还需在小区内选择合适位置建设换热站站房，并满足水电接入条件。换热站站房选址及施工路由需征得小区业主同意。记者联系到了该小区所在的社区，工作人员回复，居委会早在2022年年底进行了民调，比例已经符合，今年小区进行了旧城改造预留出了供热管网。但热企一直是和小区的产权单位对接，居委会对换热站选址问题不知情。“我们只是协助热企进行民意调查。为什么至今没纳入集体供暖，还需要去问小区的产权单位。”上述人员说。

济南推动“一张网”建设

努力满足居民供暖愿望

为了解决供暖中居民遇到的难题，多年来济南致力于推进供热“一张网”建设。2022年底，济南能源集团完成全市464座住宅小区自管站（网）及匡山、绿园供热片区接管改造，一举破解供热行业遗留顽疾，实现“同网、同质、同价、同服务”的供热一体化运营。

“一张网”的漏洞还在加紧补齐。据悉，今年年初，济南市住建局组织对全市所有未加入集中供热的既有建筑进行摸排，目前仍有413栋楼还没有加入集中供暖。

413栋楼卡在了哪儿？记者实地探访了解到，这些楼宇大多存在几个相似的问题。要么涉及规划问题，早期小区建设时未规划铺设集中供暖相关管道等设施，后期改造难度大、成本高；要么涉及资金问题，改造涉及管道铺设、设备安装等多项费用，资金筹集困难，居民、物业或相关部门难以承担。此外，住户本身意见是否能统一更为关键，部分居民可能因担心费用、施工影响等不愿配合供暖改造工作，导致无法顺利推进集中供暖。

据报道，济南能源集团所属热力集团有关负责人介绍，今年，他们所服务的片区，就有150栋楼目前未加入集中供暖。今年热力集团对51栋居民楼进行了改造，涉及十个小区。“还有103栋楼，除了加入集中供暖的意愿人数不是很多，还有一些硬性条件卡住了。”济南热力集团相关负责人表示，“我们每年采暖结束以后，都对存留的进行了解推动，积极推动，只要居民有需求，我们就积极努力实现居民的愿望。”

（来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点）