济南的“供热孤岛”各有各的难，看看有希望解决的有你住的小区吗？

“周围小区都能集中供暖，为何我们小区不行”“一楼之隔，为啥他们能集中供暖，我们这栋楼就不行，最后一米难在哪里”……济南进入正式供暖以来，部分小区在接入集中供暖时，仍面临着不少困扰，成为“供热孤岛”。

是什么原因让这些小区成了“供热孤岛”？该如何破解城市“供热孤岛”难题？目前还有哪些阻力？记者就此进行了调查。

建设时未考虑集中供暖

城市供热管网无法抵达

“周围小区都接入集中供暖了，我们小区却还没动静。”11月16日，家住济南市历城区旅游路龙山希思庄园的王女士反映，他们小区仍然使用壁挂炉取暖。

记者注意到，龙山希思庄园小区分为别墅区和高层住宅区，两期项目自交房以来均没有实现集中供暖。小区也配建了换热站，在水暖井里也预安装了供暖管道。

这是咋回事？记者询问了该片区的供热热企。热企回应称，这是因为目前铺设的供热一次管网未达到该小区位置，由于铺设热力管网成本较高，涉及开挖路面等，需随道路同步施工，但该区域近期未有管网建设计划，现暂无法确定具体具备时间。

上述热企表示，后期如旅游路进行道路施工，小区居民如有需求，可由开发商提出申请，随道路敷设管线，以解决该小区供热问题。

不过，另一位小区居民反映，即使铺设了管网，也还是不能供暖，因为该小区并没有缴纳供暖配套费用。

记者与小区物业取得联系，一位物业人员回应，此前，在业主购房时，开发商就对小区的供暖形式有约定，没有集中供暖；并与业主在购房时签订过一份制式合同，业主们想要实现集中供暖，需要自行解决配套费。

希思庄园小区一位居民提到，自费装集中供暖没问题，但是至今物业都没给个方案需要交多少钱，没有人上门做过民意调查。物业则表示，曾经拿出过新的解决方案，可以在小区家装能源箱，但居民不认可。

小区内建供热配套设施

需要空间还需要筹钱

除了供热线路规划上的问题，部分小区即使具备集中供暖条件，但进入小区后，是否能建设供热配套设施也是关键问题。

11月16日，家住济南市天桥区清河小区南区的王女士反映，她居住的居民楼建了有30多年了，至今也没集中供暖。

清河小区南区，不少居民家中都装着空调取暖

王女士是清河小区南区的老住户，“早些年取暖是通过蜂窝煤炉，后来使用电暖器或者空调，再后来铺设了煤气管道，安装了燃气壁挂炉进行取暖。”王女士说，但供暖效果不算理想，还是希望能够集中供暖。

记者实际探访了解到，清河小区南区内有18栋楼，涉及多个单位宿舍楼。其中，５栋宿舍楼实现集中供暖。“我们是单位协调的，管道连接上了隔壁小区的热源。”一位居民表示。

“一楼之隔，我们这些不是单位宿舍的，却一直没用上集中供暖。”王女士很是羡慕。

记者就小区居民想接入集中供暖的情况反映给小区物业。物业张经理表示，他们也确实调研过，主要是两方面卡住了。“南区是老小区，当初建造时并没预留换热站的位置，楼宇之间狭窄，这是一个难点。”张经理说，此外，小区在当初建造时，没有建设集中供暖的基础设施，铺设管道需要筹集资金，也需要经过三分之二以上的业主同意。但是经调查，不少房主因各种原因把房子租出去了，由租户自己解决供暖问题，不愿意再缴纳基础设施建设费用，目前协调难度比较大。

清河小区南区，王女士在家中要用电暖气取暖