从 “家电一哥” 到多地门店曝出付不起房租，苏宁易购上月居然又开了200多家店

近日，多媒体平台接连曝出江苏扬州、福建泉州等地苏宁易购门店拖欠业主房租。1月3日，记者就苏宁易购扬州仪征市解放东路店因拖欠房租被业主锁门一事，电话咨询了苏宁易购客服。接访的客服人员向记者证实，目前，该店因物业纠纷处于闭店状态，不过是否拖欠房租并不清楚。

作为中国家电零售市场的巨头之一，苏宁易购一直在家电市场占据着重要地位，甚至一度在传统家电零售领域独占鳌头。不过，近年来，苏宁易购却屡次被曝出拖欠门店房租、单方面与门店商户解约、拖欠退店保证金等消息。

这个曾经的中国家电零售市场巨头到底怎么了？

近三年房租共计708.3万元，苏宁易购仅给了20万元

元旦前夕，江苏省仪征市一家苏宁易购门店遭锁门封店的消息，在互联网上引发关注。

根据网上所传的图片显示，该店大门紧锁，玻璃上张贴着仪征市人民法院的判决公告。大门上还张贴着一张“友情提醒”，显示该门店因拖欠3年房租，被房东收回商铺并上锁。

近日，记者联系到了涉事的仪征市苏宁易购（解放东路店）的房东卜先生。卜先生告诉记者，门店大门是他上的锁，主要是因为对方从2021年10月31日起至今，已经拖欠他近700万元的房租。

记者了解到，双方从2010年开始签订租赁合同，租赁期满后，又续租至2024年10月31日，每年租金428万元。2020年11月12日，卜先生又与苏宁易购签订了一份《补充协议》，双方约定对2020年10月31日至2024年10月30日期间的租金进行调整，该期间内租金调整为第一年230万元，第二年、第三年、第四年每年250万元。

卜先生说，租金调整后，苏宁易购仅支付过第一年的租金。从2021年10月31日开始，苏宁易购仅在2023年1月、3月分别支付过10万元的租金，剩余租金一直拖欠到现在没有支付。

为了索要拖欠的房租，卜先生曾于2023年、2024年两次在当地法院起诉扬州苏宁易购销售有限公司。

卜先生向记者提供了一份仪征市人民法院于2024年10月14日出具的民事判决书，其内容显示，因被告苏宁易购公司未能按约给付租金，原告曾起诉要求被告支付拖欠的2021年10月31日至2023年10月30日的租金480万元，仪征市人民法院于2023年10月26日作出（2023）苏1081民初4400号民事判决，判决被告限期给付原告2021年10月31日至2023年10月30日欠付租金480万元及利息。

该判决书还提到，仪征市人民法院依法认定原、被告双方2016年11月22日、2020年11月12日分别签订的《补充协议》于2024年8月30日解除。因《补充协议》已经于2024年8月30日解除，故被告应当返还原告租赁物、给付原告至协议解除之日的欠付租金2083333.33元（2023年10月31日至2024年8月30日），并给付原告案涉房屋自2024年8月31日起至实际交付之日止的占有使用费（按照250万元／年标准计算）。

“虽然两次起诉我们都胜诉了，但是对方一直以没钱为由，未履行法院判决。”卜先生无奈地说，他也向审理案件的仪征市人民法院申请过强制执行，但是法院表示，强制执行需要排队，所以他只能将门店暂时上锁。

记者就此事电话咨询了苏宁易购客服。接访的客服人员回复说：“经了解，该店因物业纠纷目前处于闭店状态，不过是否因拖欠房租而闭店并不清楚。”该客服人员还明确表示，将会有具体负责此事的工作人员联系记者。

不过，截止到记者发稿前，并未收到苏宁易购方面的答复。

苏宁易购上个月超200家门店开业

事实上，扬州仪征市苏宁易购（解放东路店）拖欠房租一事并非个例。