从 “家电一哥” 到多地门店曝出付不起房租，苏宁易购上月居然又开了200多家店

记者注意到，去年11月27日，福建省泉州市丰泽区人民法院曾开展了一场执行行动。据媒体报道，该院在执行一起房屋租赁合同纠纷中，被执行人泉州苏宁易购商贸有限公司自2023年12月至当时，合计逾期未支付店面租金及物业管理费超370万元，被场地出租方申请强制执行。苏宁易购方面指出，虽然每个月有尽量偿还，但确实未足额偿还，并表示集团相关负责人已同申请人方面进行过协商，后续如何偿还尚在研究中，预计下周提供方案。

网友在网络平台上爆料，位于泉州的苏宁易购门店拖欠房租

同样，在湖南株洲，株洲苏宁广场虽然已于2024年8月31日起正式停止营业，但株洲苏宁广场的产权方华晨地产相关负责人在接受媒体采访时说，在收到株洲苏宁易购销售有限公司正式解除租约函时，株洲苏宁易购销售有限公司已经欠下了华晨地产2000多万元的租金、华晨物业100多万元的物业管理费。目前，华晨地产已向法院进行了起诉，要求株洲苏宁易购销售有限公司履行合约和赔偿。

苏宁易购拖欠费用问题并非只在线下店面。据媒体去年9月报道，来自西安的刘先生于2021年入驻苏宁易购线上购物平台。根据苏宁易购入驻条款，当时他缴纳了30000元的保证金。2022年3月他发起了退店申请。经过一段时间等待，2022年11月平台显示退店审核已通过，进入到退还保证金流程。至今，刘先生的保证金一直未退还。

让卜先生不理解的是，虽然苏宁易购方面一直声称拖欠房租是因账面没钱，但其在全国各地开拓新店的脚步却一直不停。去年12月20日，苏宁易购南宁三祺广场Pro店、沈阳皇姑Pro店同时迎来开业。

而这只是苏宁易购再次“开疆拓土”的一个缩影。

眼下正值年底购物旺季，据苏宁易购方面披露，仅上个月全国就有超200家自营和零售云门店迎来开业和店庆活动，其中苏宁易购Max、Pro店近期也将密集上新。去年12月27日，河南首家、全国第七家苏宁易购Max店正式落户郑州，武汉、成都等地的Pro店也将同步开业。

激进、多元的投资风格或是主因

虽然被房东追索房租，但苏宁易购也在积极向别人追债。

记者注意到，2024年10月23日，ST易购（002024.SZ）发布《关于重大仲裁的公告》，称已向中国国际经济贸易仲裁委员会提交仲裁，请求裁决大连万达集团股份有限公司（以下简称万达集团）向苏宁易购集团股份有限公司（以下简称苏宁易购）及其子公司苏宁国际支付股份回购款约50亿元。

值得一提的是，苏宁易购与万达的债务纠纷折射出的正是苏宁创始人张近东不满足只做“家电零售一哥”，一心追求企业多元化发展。而在追求多元化发展时，苏宁主要将目光放在了地产和体育两大板块。

先说地产板块，其中最大的一笔投资应该与恒大地产有关。2017年11月，恒大宣布，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元，而这笔投资没给苏宁带来任何回报。

如果说苏宁投资房地产只是因为没有选对“天时”，那么苏宁斥巨资投资体育行业则称得上是一大败笔。2013年10月28日，苏宁宣布与联想旗下弘毅投资斥资4.2亿美元收购PPTV。其中，苏宁出资2.5亿美元，占总出资额的59.52%，占PPTV总股份约44%。2016年夏天，苏宁又斥资2.7亿欧元收购了国米68.5%的股份，成为了俱乐部的新主人。由于债务违约，目前，苏宁已经丧失了国米的股权。如今苏宁持股的PP体育不但丢掉了五大联赛的直播版权，就连中超的转播权也没有了。

有财经专业人士分析认为，苏宁在上述两项投资中先后“烧”了数百亿元，但收益却可以用惨不忍睹来形容。

苏宁的投资眼光在对天天快递收购与转让的操作中更是暴露无疑。2024年8月26日晚间，ST易购（002024）发布公告称，子公司江苏苏宁物流有限公司（简称江苏苏宁物流）拟将其持有的天天快递100%股权，以及江苏苏宁物流及公司子公司对天天快递的全部债权转让给浙江融跃速运，本次转让价款为1000万元。本次转让完成后，江苏苏宁物流将不再持有天天快递股权。而在2017年，处在高速发展期的苏宁云商先后两次以合计42.5亿元收购了天天快递。

接连的投资失利让苏宁易购背上了沉重的债务包袱。据ST易购中报数据显示，截至2024年6月30日，公司总负债为1122.77亿元。

2023年底，因引入外部投资而卸任苏宁易购董事长两年多的张近东再次“回归”。他以苏宁控股集团董事长身份发布全员信：“历经过至暗时刻的我们，已经无所畏惧，放眼望去多是机会。”

不过，从目前的高负债率来看，张近东和苏宁易购的未来仍不乐观。

（来源：海报新闻）