想跳槽先交钱？ 链家“借薪制”“转会费”引争议

阳先生询问转会费及保障薪部分相关聊天记录截图。(来源：受访者)

近日，武汉链家的员工阳先生在个人社交账号发布了几则视频，反映自己在链家工作期间遭遇“借薪制”以及离职缴纳“转会费”的双重困扰。阳先生向媒体表示，自己入职链家武汉门店不到一年，本想辞职在武汉当地开一家德佑房产中介，被告知需要缴纳9355.48元的转会费并退还14000余元的保障金，共计24156.55元，否则将会被公司内部从系统内“拉黑”，无法加盟德佑进行创业。记者随机走访了青岛市内几家链家线下门店了解到，相关情况并非个例，青岛本地链家门店也存在类似制度。对此，贝壳找房（北京）科技有限公司相关工作人员向记者表示，已记录相关问题，会按流程安排专人对该问题进行调查、核实，后续将有工作人员进行答复。

阳先生询问转会费及保障薪部分相关聊天记录截图。(来源：受访者)

链家员工欲离职加盟德佑，被告知需缴纳2.4万元费用

据阳先生介绍，自己2024年9月通过第三方公司聚成（深圳）人力资源服务有限公司派遣至贝壳链家武汉一门店工作。在今年计划离职加盟贝壳德佑门店时，被告知离职前需处理一系列与“保障薪”“转会费”的相关问题。他表示，公司要求其退还入职以来领取的总计14801.07元“保障薪”，在他的认知中，这部分是工作应得的底薪，并非“借支”性质的“借薪”。同时，离职转会需缴纳9355.48元转会费，而自己入职时也从未被告知存在该规定。这2.4万元的费用让他难以接受，也让他对公司内部的相关制度合理性产生了质疑。

阳先生向媒体表示，所谓的“保障薪”为公司内部“借薪制”制度下的产物，实际上是入职时承诺的底薪，公司称这是“保障薪”，下个月如有业绩提成，将会自动进行扣除，实际上该部分“底薪”仍然是经纪人的收入。而转会费则为离职≤12个月的贝壳体系内经纪人跨品牌或跨门店流转时，由原雇主向转入方或经纪人收取的费用，标准根据离职时长与维护范围决定，最低5000元，最高28万元。

合同中关于劳动报酬相关截图。(来源：受访者)

员工认为费用收取并不合理，希望可以免费流转

从阳先生提供的与链家和深圳聚成人力资源公司相关工作人员的聊天记录中信网发现，阳先生多次尝试追问“借薪制”的制度依据、转会费的协商流程及标准等问题，工作人员回应称，“保障薪”实际为“责任薪”，转会费需转出转入方店东协商，按公司内部建议标准进行核算，这些对规则细节的解释并未能让阳先生信服。这种先用底薪预支再以提成抵扣的模式，被阳先生质疑实为变相无底薪用工，阳先生指出，相关规定均未在合同中体现。“这个转会费让我觉得自己好像突然变成了足球明星，都要出转会费。”