打造世界级魅力港湾！烟台“12335”建设思路提升中心城区首位度

烟台市委十三届十三次全体会议印发《中心城区“12335”建设思路和实施意见》（以下简称《意见》），围绕未来三年中心城区重点建设任务，从战略、规划、结构、生态、环境、风貌、产业、职住、交通等多层次、多角度、多方位，进行了总体谋划安排。

《意见》全面贯彻以人民为中心的发展思想，践行“人民城市人民建，人民城市为人民”城建理念，紧盯“制造业强市、海洋经济大市、宜业宜居宜游城市、现代化国际滨海城市”目标定位，以提升中心城区首位度为重点、以增强人民群众幸福感获得感为目的，围绕“一核突破，两带提升，三环支撑，三港协同，五城驱动”的“12335”建设思路，补短板、强弱项，抓当前、谋长远，力争用3年时间，打造一批具有竞争力的新兴产业集群，奠定“活力之城、智慧之城、生态之城、幸福之城和世界级魅力港湾”建设的坚实基础。

1、一核突破

集中力量突破芝罘区这一城市核心

思想解读

芝罘区是烟台市的城市之根、发展之本、开放之门，建成区面积最大、人口密度最高，是烟台历史文脉发源地。

一核突破是全域和全方位突破。一核突破的目标要求是：将芝罘区建设成为“最现代”“最生态”“最便利”的核心城区。

在突破布局上，芝罘区未来3年的主攻方向是城市更新和产业升级。城市更新方面，芝罘区上世纪的老旧小区，是城市更新主攻点。产业升级方面，依托城市更新，结合海上世界、芝罘仙境、夹河景观带、幸福新城等项目的建设机遇，聚力植入和打造信息技术、智能制造、商贸金融、文化旅游等现代新兴产业，推动产城融合，完善服务配套，保护文化遗产，精细管理城市，打造城市客厅，激发内生动力，形成“突破芝罘，引领全城”的格局。

重点项目和目标任务

全面突破芝罘区，让老城区焕发新活力。实施旧改攻坚行动，改造老旧片区，修缮老旧小区，完成已启动城郊居民区改造任务。实施园区“腾笼换鸟”攻坚行动，分类实施关停并转，腾退低效片区、盘活土地资源。实施产城融合攻坚行动，大力发展金融商贸、文化旅游、都市产业，壮大楼宇、总部、社区经济等新业态，建设消费中心、金融中心。实施功能品质提升攻坚行动，完善服务配套，保护文化遗产，精细管理城市，打造城市客厅。

2、两带提升