“新小区环境优美,楼房宽敞明亮,与原先的平房相比真是天壤之别。更重要的是配套设施齐全,学校、公园、商场等公共服务设施一应俱全,大家心里特别高兴。”9月20日,记者走进德州岔河两岸片区城市更新项目建设现场,居民们由衷赞叹。
党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,建立可持续的城市更新模式和政策法规,加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级,深化城市安全韧性提升行动。“我们深入学习贯彻党的二十届三中全会精神,把以人民为中心的发展思想贯穿于城市更新项目实施全过程,凝心聚力开新局、谋新篇,着力答好新时代城市建设满意答卷,绘就新时代城市发展美好画卷。”德州市住房和城乡建设局局长王瑜介绍。
实施城市更新提升城市品质
自2021年起,德州市围绕进一步提升中心城区首位度,让城镇功能优起来,实施了以全面推进“四改一拆、城市更新”为核心的城市发展改革攻坚行动。在推进过程中,将民本理念融入城市建设管理的点点滴滴,瞄准群众痛点、狠补城市短板、完善城市功能,内外兼修撑起民生“里子”。
城市更新类项目是德州市中心城区城建计划的重中之重,全市精心谋划,计划实施30个城市更新片区项目,总投资160亿元,既包括像岔河两岸片区城市更新项目、苏禄王御园片区城市更新项目等接续完成的续建类项目,也包括像沟盘河片区城市更新项目、学院片区乐活魔方(商业综合体)建设项目等今年新谋划的新建项目,还包括像中心城区老旧小区改造项目、德城区棚户区改造项目等每年实施一批的政策类项目。
去年年底,《德州市(中心城区)城市更新专项规划(2022-2035年)》经市政府批复正式公布实施。《规划》梳理提出了旧住区、城中村、旧厂区、旧街区、老货场、旧市场六类更新资源,制定社区民生改善、公服均衡布局、历史文化传承、街区活力激发、城市风貌提升、基础设施完善、生态空间营造、低效资源盘活八大更新行动。《规划》确定十个重点更新区域,包括新湖及周边、苏禄王御园周边、运河九龙湾及周边、岔河西岸、新华工业园、新城核心、高铁站前、沟盘河—横河—减河沿岸等区域。
在推进城市更新过程中,德州市住建系统注重城市体检结果运用,以城市体检引领城市更新,坚持问题导向,从住房到小区、社区、街区、城区,查找群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题,将诊断出的“城市病”作为城市更新的重点。
逐步建立起“一年一体检、五年一评估”常态化工作机制和“市—区—街道”三级联动机制,积极探索“发现问题—整改问题—巩固提升”的全过程管控工作推进机制。大力推进新型智慧城市建设,开展“城市大脑”提升赋能行动,积极构建善感知、会思考、有温度的城市治理生态。
突出以人为本让群众普遍得实惠
近日,总投资1.3亿元的广川中学建成交付使用。学校旁边是占地30余亩的寒绿园,设有书吧、水吧、廊架,紧邻智慧停车场、购物商场、居民小区,充分满足群众居住、生活、娱乐、就医等需要。