青岛楼市新政权威解读：最低首付比15%、月底降调存量房贷利率

每年财政投入7个亿支持人才住房

“根据我们初步测算，一次性安家费政策每年需要财政资金投入规模在5亿元左右，如果叠加上这次的青年人才购房券政策，每年的财政资金投入规模预计将会达到7个亿左右。另外，我们财政部门还积极推进租赁型人才住房和产权型人才住房建设，面向新市民、青年人等各类人才配租配售。其中，租赁型人才住房是重点发展方向，同时适度建设产权型人才住房，以满足人才多样化住房需求。”青岛市财政局综合处副处长兰有亮介绍，近年来，各级财政部门不断拓展资金来源，通过一般公共预算安排、发行政府债券、争取上级资金等多种方式筹措资金，支持建设租赁型人才住房，其中，市财政出资5.4亿元购买的金惠万家·惠寓和金惠万家·荷寓项目，均位于长沙路，共426套房源，目前出租率已达到80%以上；直接投资约13亿元建设的衡阳路人才住房项目，也即将竣工验收，未来可提供3000多套（间）租赁房源。另外，政府在租金方面给予人才大幅度优惠，按照周边市场价的60%确定租金标准，极大降低了人才租房成本。

公积金最高贷款额度达150万元

“贷款额度在满足我市规定的公积金贷款首付比例的前提下，青岛市各项公积金上浮政策可叠加使用，借款申请人及配偶均符合申贷条件，上浮后最高贷款额度不超过150万元；借款申请人仅本人符合申贷条件，上浮后最高贷款额度不超过101万元。此外，中心近期还推出支持缴存人购买保障性住房政策，同时优化购房首付款提取政策，多措并举缓解缴存人购房压力，促进青岛市房地产市场平稳健康发展。”青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任任焕盛介绍，购房人申请使用公积金支付首付款同时申请公积金贷款的，应将首付款提取申请与公积金贷款申请一次性共同联办，避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足，无法足额申请所需公积金贷款额度。

（来源：齐鲁壹点）