济南绘就城市更新实景图，区县亮出蝶变新答卷

盛夏泉城，焕新正酣。6月14日至17日，济南城市更新和乡村振兴现场推进会火热举行，各区县携项目实景、亮改革答卷，奏响城乡融合发展的奋进强音。

从老城有机更新到新区能级跃升，从产业转型突破到生态价值转化，各区县以实干作笔、以创新为墨，在项目攻坚中跑出“加速度”，在城乡融合中绘就“新答卷”。

历城区

在城市更新中留住历史记忆

城市更新，不是简单的“空间改造”，而是基于居民日常生活体验和历史文化脉络，对城市居民生活方式的“有机重塑”。

近年来，历城区坚持“片区引领、规划先行、产城融合、民生优先、文脉赓续”工作原则，创新开发方式、完善城市功能、改善人居环境、推动产业升级，坚持“留改拆”并举，进一步优化空间布局和功能结构，让城市更有厚度、更有活力、更有温度，打造宜居、韧性、智慧的强区新城。

大辛庄遗址是山东省迄今发现面积最大、延续时间最长的商代遗址。2024年9月，历城区依托大辛庄遗址，规划建设大辛庄遗址公园，该项目改造前为大辛庄旧村址，总占地约677亩，总投资约16亿元，采用“一馆五区”布局结构。“一馆”即大辛庄遗址博物馆，总建筑面积2.2万平方米，是公园的核心建筑；“五区”分别为历史模拟展示区、遗址现场展示区、考古科普体验区、城市绿地休闲区及文化商业街区。目前，大辛庄遗址公园项目已进入建设收尾阶段，预计年营收约2000万元。

历城区在城市更新过程中，实施历史地段、历史建筑和历史文物等元素的成片保护，统筹做好历史文化街区规划、改造、利用工作，分层次、分类别串联各类文化地标，挖掘其历史故事、文化价值、精神内涵，推进文旅融合。

其中，历城区在洪楼片区城市更新项目建设过程中，将洪楼广场、洪家楼教堂、全福河景观带与更新区域一体化规划设计，持续放大“百年山大、百年教堂”等文化符号，让老城既有生生不息的千年文脉，又有蓬勃发展的经济活力。

老厂房、旧工厂，厚重的砖墙和巨大的钢梁，映射出城市曾经的繁华，见证着工业曾经的辉煌。城市更新对老建筑的改造，考验着政府的智慧与创新，也激发着城市的活力与动力。

随着新旧动能转换的加速推动，历城区很多老厂房“功成身退”，但依旧封存城市的记忆与居民的乡愁。

历城区东风街道华龙路579号，是曾经的济南轻骑模具厂，在城市更新过程中，历城区坚持“保留、保护、再生”的理念，通过“微改造”实现空间功能重构，打造579百工集设计师产业园，在钢筋混凝土的老建筑群中，融入文化、艺术、体育等元素，将工业遗产转化为文化地标。

济南579百工集

“我们理解的微改造不只是一砖一瓦的改造，而是小改引自改、无为胜有为。像我们园区有10万平方米，但我们只对其中的2.7万平方米进行了改造，剩下的7.3万平方米我们只是进行了简单的装饰，这种效果甚至影响了周边的几条街区，现在来看，整个街区都变得充满活力。”济南579百工集负责人王群说。

如今，该园区已有阡陌书店、匠杺社、阿波罗美术馆等50多家商户签约入驻，年营收超1.5亿元；吸引全国各地年轻人打卡，成为到济南不得不来的网红园区。