德州着力打造有温度、有活力、有底蕴的宜居之城

10月21日，德州市政府新闻办举行“十四五”发展成就系列主题新闻发布会第六场，邀请市住房和城乡建设局党组书记、局长王瑜介绍“十四五”期间全市住房和城乡建设事业高质量发展成就。

记者从发布会了解到，过去五年，市住房和城乡建设局坚决贯彻市委、市政府决策部署，以实干破难题、以担当促发展，推动各项工作取得突破性进展，高质量发展步伐坚实有力。具体呈现三大特征：一是民生导向更鲜明。始终把人民对美好生活的向往作为出发点和落脚点，从“住有所居”向“住有优居”升级，每一项决策、每一个项目都紧扣群众“急难愁盼”，让发展成果更多惠及全体市民。二是品质追求更聚焦。以“系统思维”推进城市更新，既抓“面子”颜值提升，更抓“里子”功能优化，统筹推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，着力打造有温度、有活力、有底蕴的宜居之城。三是创新动能更强劲。把创新作为破解难题、推动转型的关键抓手，在房地产发展新模式、智能建造等领域积极探索、先行先试，多项经验做法获全国、全省推广。

过去五年，全市住房和城乡建设事业重点围绕四大方面发力：

一、聚焦民生福祉，书写住有优居新篇章。德州始终把民生保障改善放在优先位置，用一个个民生工程，织密群众“幸福网”。住房保障扩面提质。棚改回迁安置8.8万套，25万群众“出棚进楼”。统筹建设保障性住房1.76万套，惠及10.5万户家庭。精准发放住房租赁补贴1万户，筹集人才住房4.3万套，有效缓解新市民、新青年等群体的住房难题。民生实事暖心惠民。扎实推进“微改造”工程，改造老旧小区845个、用电自管小区307个，新增电动车充电端口10万个、既有住宅加装电梯861部，从细微处守护群众“家门口的幸福”。物业管理提质增效，深化“红色物业”建设，全市建立130个党建联系点，推动物业服务深度融入基层治理体系。针对物业收费等群众反映强烈的问题开展集中攻坚，群众满意度显著提升。

二、精雕城市品质，绘就宜居宜业新画卷。德州坚持以城市更新为重要抓手，持续完善城市功能、提升城市能级。城市更新焕新见效。坚持城市更新与城市体检一体化推进，实施片区综合改造78个，投资870亿元实施中心城区城建项目526个，东风路跨岔河东大道立交桥、体育公园等一批项目建成投用，雨洪资源利用等一批项目加速推进，城市功能品质显著增强。基础设施能级提升。全市建成海绵城市238平方公里，新改建供水、燃气管网1300公里，全市供水普及率、燃气普及率及污水处理率均超过98%，城市承载能力和韧性持续提升。村镇建设赋能振兴。10个中心镇实施“七大工程”项目514个，7个入选省级小城镇创新提升行动试点，镇域经济活力不断增强。严把农房建设质量关，建成装配式农房300余套，改造危房3490户。加强历史文化保护，新增省级传统村落5个，120处历史建筑全部挂牌建档。

三、驱动行业转型，激活高质量发展新动能。德州以创新驱动建筑业、房地产转型升级，培育发展新优势。建筑业质效双升。全市建筑业产值实现跨越式增长，从2020年的344.1亿元提升至2024年的460.8亿元，年均增速7%。强化企业培育扶持，指导20家企业晋升一级资质。大力推进节能降碳，全市新增绿色建筑2303万平方米、装配式建筑1336万平方米，获评“齐鲁建造”品牌13个、省建筑业跨越发展县区2个。房地产模式创新。先后出台系列政策措施，组织房展会、以旧换新等活动。推动住宅品质升级，出台“好房子”建设导则和指导意见，5个项目获评全国高品质住宅、11个项目入选省级高品质住宅，实现从“达标住房”向“优质住房”跨越。探索房地产发展新模式，成功获批全国现房销售试点城市。创新推出房地产全周期、全流程、全要素“三全”集成服务，典型经验全国推广。