潍坊奎文区推出“房票”+城市更新政策，房屋征迁放大招

用房票购房可以让群众获得更多的实惠。

一是购房有补贴，自房票核发之日起3个月内签订商品房买卖合同的，一次性给予票面购房使用金额12%的补贴；第4个月至第6个月内签订商品房买卖合同的，一次性给予票面购房使用金额10%的补贴；第7个月至第9个月内签订商品房买卖合同的，一次性给予票面购房使用金额8%的补贴；第10个月至第12个月内签订商品房买卖合同的，一次性给予票面购房使用金额6%的补贴。

二是兑付有利息，以票面购房使用金额为基数，按月利率1.8‰进行结算；票面未购房使用金额按承办银行兑付当日活期存款利率结算。对群众来说可以获得更大的收益和更多的补贴，可以说一举多得。

房票的转让：1、每张房票允许实名转让一次，但不得分割转让。受让人在使用期限内通过购房进行兑付结算。2、房票转让应当经双方当事人现场共同确认，凭房票、身份证明、房票转让合同、转让确认书等材料办理实名转让手续。同时，转让须经原房票发放单位备案登记后方可发生效力。新房票签发日期仍按原房票核发日期签注，使用期限不变。

房票房源的确定：1、列入房源库的房源，原则上为产权清晰、手续完备的新建商品住房现房或达到预售条件的商品住房期房，并分别办结《商品房现售备案证明》《商品房预售许可证》。存在抵押、查封、债务纠纷等影响依法交易的商品住房不得进入房源库。房地产开发企业应如实提供房源真实情况，区住建局及相关部门对辖区房地产开发企业的提报房源进行严格审核后方可入库。2、房源库确定后，房票服务中心及时将楼盘名称、区位、面积户型、联系人、联系方式等信息公示，接受社会监督。

被征迁人使用房票购买的商品房，享受有关税收减免政策。

房票自核发之日起生效，使用期限最长为12个月。

奎文区城市更新12大片区