先验房后收房，“恒信模式”在潍坊全面推广

购买商品房的三大困扰，一是房型设计是否满意；二是房屋质量是否保证；三是交房时是否能拿到房产证。随着时代的发展，政府政策和房地产企业的的改变，问题已逐渐得到改变。

日前，潍坊市新建商品住宅先验房后收房活动启动仪式在恒信·天悦举行。这是继恒信·熙湖名筑全市住宅工程质量信息公示现场观摩会之后的又一划时代大事件。与之前的恒信·崇文湖、恒信·临朐桃李东方交房即发证，这一系列的事件呈现出政府与企业“以人民为中心”、“以客户为中心”思想的转变，房地产行业历来遭受的“非议”正在逐步改善。

NO.1 先验房后交房，走好房地产业历史一步

今年7月潍坊市住建局下发了《关于开展潍坊市新建商品住宅先验房后收房活动的通知》。

近期，潍中城市公司总经理王春华在恒信·天悦召开会议，按照住建局通知恒信·天悦将作为潍坊市“先验房后收房”示范项目。日前，全市启动会将在此召开。

这是一种全新的模式。先验房后收房，就是房屋在交付前要组织不少于两次的业主开放日活动。根据文件要求：在主体验收后一个月内组织第一次业主开放日活动。开放日活动前提前策划，通过邀约的形式，保证安全情况下，分批分区域组织第一次业主工地开放日活动。从老百姓买到房屋到收到房屋这段时间比较长，业主在此期间不能及时的了解到自己房屋建造的过程及最终收到房子前的展现，到了交付日期，业主没办法只能服从开放商的规定，先交费再收房，但是收到房屋后业主自查或者请到第三方查验后发现房屋存在大量问题其维修速度慢，造成大量的业主进行维权及上访现象。

恒信·天悦项目部承担了观摩会前的全部准备工作。潍中城市公司副总经理张庆志任总指挥，项目部经理赵祥祥任组长。

9月26日，潍坊住建局领导到现场勘查，认为天悦拥有建设品质和精装修样板间的两大“先天”优势，又拥有场地、景观等召开现场会的条件。住建局领导在查看几家开发公司后，最终决定观摩会在天悦召开。