业绩持续下滑、债务高居不下……碧桂园不断曝“雷”危机已现

2022年5月10日上午10时，碧桂园暴跌13.76%。毫无疑问是今天地产板块跌得最狠的一个。

目前碧桂园股价为4.19元/股。和巅峰最高时期的16.8元/股相比，跌了75%。目前碧桂园市值仅剩986亿元。

从市值角度来看，碧桂园也不再是千亿级别的市值房企。

从4月22号开始连续不断的暴跌，已经跌去了28%，显然前段时间的冻结监管账户风波，好像妥善处理过去了，又好像没过去。更大的风暴还在后头。

碧桂园项目监管账户被冻结的背后

前段时间在网上疯传的一张截图，又掀起了碧桂园的危机风波，截图中群名显示“监管银行通知群”。

要求冻结福州市所有的碧桂园项目的监管账户——“全市范围内（含县市区）所有碧桂园项目的监管账户马上冻结，未经审批不得出款，包含已验收交房项目。请各单位予以支持配合。”

引发的原因就是碧桂园诟病已久的房屋质量问题。

碧桂园在福州的一个项目“三江理想城”因为项目的主体质量有问题，没有达到建设局的交付标准。

经过多次维缮依旧达不到业主们的预期，业主要求退房未果后开始进行信访。

加上前段时间长沙自建房坍塌的恶性事件，高层指导意见下发，碧桂园终于是再次自食恶果。

为什么是再次呢？早在2018年碧桂园的六安碧桂园工地板房坍塌事件就闹得沸沸扬扬，碧桂园董事长更是亲自出面道歉。

然而碧桂园的房子质量依旧是那个样子，没有任何改变。

草蛇灰线、伏脉千里，碧桂园危机早已初见

在今年年初的时候，碧桂园因为有钱3亿赞助元宵春晚，没钱给员工发年终奖，以“美好讨薪季”冲上微博热搜。

而且在今年4月份的时候，世界三大评级机构之一的惠誉将碧桂园的前景展望调整为“负面”，确认评级“BBB-”。

而在一个月前，惠誉对碧桂园的展望，还是“稳定”。

业绩持续下滑