5月7日,济南37个地块集中出让,成交22个,流拍15个(包含章丘,不含莱芜),其中济齐路3宗地,济钢片区11宗地,全军覆没。然而,主城区高新贤文3宗地,或将是CBD最后出让土地,引得5家房企竞价登上热搜。如此热抢的背后,便是大家对中心土地未来的价值预期,尤其是政府着重战略发展之地,不仅是房企争夺之地,更是高净值人群的热捧高地。
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无独有偶,奥体片区作为与CBD同发展的战略中芯高地,经过十几年的沉淀发酵,一线资源汇聚城市价值愈加突出。而2022年历下党代会首次提出的“长岭山片区”,更加成为瞩目焦点。
2月16日,在历下区第十三次代表大会上,历下区提出构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局,长岭山片区首次被提及,并提升到城市最高战略的级别。同历史文化街区明湖区和以商业发展为核的中央商务区,并肩成为历下未来发展的主战场,“三区”共同承担起历下5年GDP突破3000亿元大关的重任。