天天3·15 | 泰安肥城市民通过21世纪房产中介买房，承诺的车位差点泡汤

泰安肥城的张女士通过中介购买了一套二手新房，房子还挺不错的，但是之前承诺的车位却兑现不了了。这中间出现了什么问题一起来看。

张女士说：“我通过21世纪房产中介工作人员买的房子，包括签合同都是他那里签的。他跟我说房子是一楼带院的，当时花了87.8万元买的。”

张女士购买的房子是一套二手未交付的新房，当初她想买带小院的一楼住房，但这种户型的房子售楼处已经卖完了，后来通过21世纪房产中介找到了一套符合需求的房子，便在这里签了合同。

房主：签署两份合同中介承诺开发商却不承认

“在中介签的购房合同，然后他又领着我去房产公司卖房子的地方签了个合同，在中介那里交了10万块钱现金，中介说是房款。”

张女士表示自己曾在21世纪房产中介购买过一套房子，所以对中介也比较信任，通过中介买到自己想要户型的房子，对张女士一家来说也是件好事。

尽管签署了两份合同，张女士一家也没有多做怀疑，但到了交房的时候却出现了问题。

张女士的丈夫说：“交房的时候，原先和21世纪房产约定的是有一个车位，现在不给了，合同上有车位，但是找开发商要车位，开发商不给，说你没有车位。”

张女士一家在与中介签署的合同上明确写明了，自己购买的房子是带有车位的，而与开发商签署的合同上并没有写到有关车位的问题。

现在到了交房的时候，别说挑选车位了，连个停车的地方都没有，这让张女士一家十分闹心，于是便找到中介寻求一个说法。

张女士丈夫说：“中介承认有车位就是不给，一直在拖，刚开始让等两天等三天，又拖着让等一个月，等一个月之后，我说你签个协议行不？签协议也不签。”

现在是张女士手里有两份合同，一份是当时张女士跟中介签的《房屋买卖合同》，里面明确地写着建筑面积是约111.7平方米，下面有个括号写着“含地下车位一个”，总房款是87.8万元，还有一条标注着有10万元是乙方支付给甲方的购房的定金。另一份是当时跟开发商签的《商品房买卖合同》，总房款是77.763万元。两份合同相差10万多元，这10万元究竟是什么钱？随后，记者找到房产中介了解情况。

中介：遵守合同三方协商30天内解决

肥城市21世纪不动产中介董经理说：“我们正在协调了，昨天协商的就是30天。”

跟开发商签的合同里面不包含车位，跟中介签的合同是包含车位，那到底包含不包含车位呢？

董经理说：“一定包含车位，合同签订了，我们遵守合同，如果说人家房东方不给车位，既然是三方合同，我们正在协调，如果这个事情做不了，那么我们就协调给他个车位，这个事情已经承诺给他了，必须要履行合同。”