物业不作为、纸糊的门、深陷贿赂门……15年，保利留给青岛的“伤疤”历历在目

前段时间，业界在讨论，哪家房企对青岛贡献大？

如果按照当前的角度，个别本土房企做的还是不错的。

外来的和尚想要挑水喝，得找好伙伴，当然自身也要做的负责一些。

但多数房企，即使在房地产市场的黄金时期，他们在青岛都没有留下多少口碑和质量过硬的作品。

特别是保利发展，被称为最没有质感的房地产开发企业！

2022年，保利发展全年销售金额4573亿元，跻身全国第二，实现了2017年提出的“重回前三”的目标，并在《福布斯》年度全球企业2000强中排名190位，为上榜中国房地产企业榜首。从1992年到2022年，保利发展已走过30年。

这么多年的发展，保利可谓是收获颇丰，很多人在惊叹之余，纷纷探究其爆发的原因。有说是规划局出身的董事长助力良多，也有认为是厚积薄发。

2022年，保利发展在全国88个城市、308个项目中，完美交付了约25.9万套新房，无一延期的保质保量交付。

在广东的项目，高品质居住生活助力城市高质量发展，重仓布局多个项目，保质又保量。当然这也可能与保利的出生地有关。

在甘肃用高品质交付诠释“靠谱”；

在上海高质量实践做大服务；

在四川共建人民城市美好生活；

在江门彰显央企担当；

为什么在青岛就不行了呢？漏雨、物业不作为、纸糊的门、深陷贿赂门……

纵观保利在青岛发展历程，好像除了量多，实际体验并没有太多亮点，也就是缺乏质感！

另外青岛保利的界限感是比较模糊的。在界限与利益之间，保利不止一次选择了后者。

2008年至2023年，15年的时间，保利留给了青岛什么？论起保利，好像并没有太多值得说道的地方。从始至终，保利维权问题一直萦绕在购房者的耳旁。

而保利无为的另一个原因，或是最近的一则判决：

保利的2008

2008年，保利发展选择老四方作为进驻青岛的第一站，开发金华支路项目，定名为保利百合花园；但至此以后问题不断，保利百合花园四期3栋楼承重墙和剪力墙的对拉螺栓空洞全部未封堵，业主只需轻轻敲击，就能透过空洞看到隔壁。

保利的2010

2010年1月19日保利发展拿下四方区精华玻璃厂改造项目，并命名为保利里院里；也是保利在青岛第二个项目，建成交付之后就一直漏个不停，业主多次投诉无果，据物业当时的解释是，漏点隐蔽，无法解决。年年修，年年漏！业主也是无奈。

2010年3月5日保利地产竞得胶南泰薛路南、两河东6宗土地，命名为保利海上罗兰，这是保利地产首次进驻西海岸；这个项目交付后，因为供暖问题频频出现报端，入住不达标，供暖延迟。漏雨问题同样严重，主体结构受损（这么容易？）。

2010年12月以7.68亿元竞得欢乐滨海城两地块，命名为保利香槟国际；除了之前的漏雨问题，物业不作为，乱收费，物业费捆绑车位费等问题相当严重。

不行就换个物业吧，何必呢！

保利的2012

2012年12月13日，在两家公司的激烈竞争中，保利地产以13040元/平的高价夺得崂山沿海一线地块，命名为保利漫月山；第五个项目，保利漫月山，虽然身处崂山，但跟豪宅没有多大关系，占地小，所以绿化小，居住舒适度不高，而且地楼层挡光严重。

第六个项目保利叶公馆，牵扯出了贿赂大案：

该判决书中披露，2013年9月，青岛保利公司在其开发的保利叶公馆项目的工地围挡上设置广告，为了不受处罚，找到时任市北区城市管理行政执法局合肥路中队中队长的赵某某帮忙。赵某某答应帮忙，但提出要8万元的好处费，并让保利公司将广告制作业务交给高某经营的青岛某广告有限公司。2013年12月，高某安排工作人员将保利公司的好处费8万元，在合肥路和劲松一路交叉口的金盾加油站附近交给赵某某。