物业不作为、纸糊的门、深陷贿赂门……15年，保利留给青岛的“伤疤”历历在目

公开的资料显示，保利叶公馆的开发商为青岛保利双峰置业有限公司，彼时该公司的董事长为刘敏。刘敏同时还是保利发展(山东)有限公司的法人代表。

值得关注的是，在赵某某被法庭认定的十四宗贿赂行为中，仅有保利一家房地产开发商，其他贿赂者多为商贸公司、饭店、车行、网点房租户等商户。同期在该区域开发楼盘的开发商虽然数量不少，但除了保利之外，没有一家陷入贿赂丑闻。

第七个项目保利香雪山，这个项目更会玩，直接把赠送的半封闭阳台，诱骗部分业主签订协议，变成了全封闭阳台，而且购房总价同步增加。这明显的是欺诈业主。

保利的2013

2013年1月22日保利地产拿下李沧区九水路以北、李村河以南地块使用权，命名为保利茉莉公馆；也是保利第八个项目，依旧是物业的不作为为主。生命通道被堵、物业用脚踹门，就是公共的绿化带都用刺网围起来！

同年2月20日，保利再度出手，以底价拿下新都心两地块，总金额约8.17亿元，命名为保利叶公馆；2014年的保利中央公园，教科书式违建！竟然把项目北区的商超改成了写字楼，不知道是时任书记的静总规划的呢，还是保利的唯利是图。

保利的2016

2016年的胶州的保利叁仟栋，上演全武行，爆发的百人维权，直接轰动全青岛，最直接的原因就是强制交房！大家都知道，保利是军企，当时叁仟栋那块地也是保利囊中的。

最直接的体现就是：1.未能提供完全的三书一表一证，便要求业主收房；2.电表不是一户一表；3.一期二期物业费相同，二期楼道却没有瓷砖，并且窗户是封死的。

同一年的主城区保利天汇也是爆发集体维权，维权内容涉及保利虚假宣传，装修不达标，多项配套减配，设计不合理等问题。这个盘就在新都心。新都心是保利在青岛扬名立万的地方。而恰恰在这里牵涉出贿赂大案，看来保利在新都心有了新玩法。

2016年开卖的保利西乡月，2019年5月20日，保利·西乡月业主们接到“交房通知书”，要求业主从5月27日开始收房。业主们到了现场，就发现了“购买房屋时没有如实告知腰线房阳台反坎高的事实”“小区内多栋楼外墙不平整“等24项问题。更让业主不能接受的是，开发商交房通知书写明，5月29日前不收房的视为自动收房。

保利的2017

大家都知道从2017年开始，青岛迎来了楼市爆发时期，从这开始，保利项目也爆发式增长，2017年的保利堂颂、保利观堂保利科创紫荆阁保利机场宿舍等。

最近引起注意的是保利科创紫荆阁，青岛信保双盈置业有限公司因违规肢解发包被青岛市住房和城乡建设局给予处罚。青岛市住房和城乡建设局对该公司处壹万壹仟玖佰玖拾陆元壹角人民币罚款。

这还不是重点，业主们发现原来宣传的大门和交付时的并不完全相符，原来的豪华大门现在变成了栅栏式道闸，与宣传图片有较大偏差。同时还有业主发现交房现场不够整洁，建筑垃圾堆在人行道上，很多的公共区域仍在施工中，一些墙面没有完工。

据城阳政务网显示，2022年6月12日，曾有保利观堂的业主向城阳政务网反馈保利观堂西区太阳能迟迟不开通。2022年5月10日，有业主在城阳政务网反映城阳保利观堂物业不作为问题。2020年，青岛即墨保利堂颂验房时发现，房子的门还缺了一块。真是糊弄。

保利·堂颂的业主终于取得了阶段性的胜利。根据大家在业主群里上传的堂颂项目提升清单可以看出：作为中国最为强势的开发商之一，保利在堂颂项目上做出了巨大的让步。被称为庶民的胜利。