10余年合作股东发千字文重锤！万科被烟台市百润置业实名举报逃税近千亿，忙着公关删帖管用吗？

简析：

在笔者看楼市看来，万科与其烟台区不少项目股东的开撕，上述实名举报信有理有据，不然官媒也不会来发声了，这些合作伙伴基本都押上了身家性命，这说明了什么？

虽然，有各方利益争夺之嫌或扭曲，但也从一个侧面反映出万科身上的一些问题。

因为一起合作过10多年的股东，按照常理来说，应该都是一家人或亲兄弟了，如今反目与急于割袍断义，把自己那些不便言说的底裤抖出来，可能并不会像万科自己所说的那么简单。

10余年的携手和斗争，万千细节在其中，不是一份简单的辟谣说词就能说清楚的，做与没做，吃瓜群众都不敢妄言，因为，毕竟不是事中人。

然而，大道至简和殊途同归，有其风，必有其穴，即使是万科，也逃不脱客观规律的制裁。

故而，有鉴于此，上述万科逃税事件，就不是简单去删帖就可以按下去的东西了。

正如前述的中国房地产报的报道那样，不再是万科一家的病症了，会牵涉更多。

以前所谓的粉饰和美好，一旦被查实，都将成为梦幻泡影，也可能要追溯以往，就不会只是一企、一项目或一人的问题了。

在此，说一句，万科到底或是否逃税近千亿，最后，都需要官方发布的经得起推敲的公告来证明自己。

上述合作方的实名举报或万科自己的说辞，只能参考，难以成为最终的判断依据，涉及国内地产界旗手级的违规问题，已经笼盖四野，已经不是一个小问题了，将直接指向中国经济的规范性和公正性等。

如果万科没有此事，将会一片泰然，大家会继续把万科捧在手心；

假设万科欲盖弥彰，将被万夫所指，以前的所谓高大上都将反转。

只有这两种可能性，如果还有第三条灰色道路，万科的问题就更值得思考了。

按古代众多大贤的说法就是——大国小民，欲闭目塞听。

只会让老百姓更加反感。

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核心拷问

近期，万科公关部一直在各大平台积极删帖，而不敢对官媒文章进行投诉，这说明了什么？

不值得思考吗？

实际上，在笔者看楼市看来，在此事件中，万科多年来所构画的高大上的形象，在不同时代的巨大变化中，已经遭遇了巨大的挑战，以前深水大鱼时代，许多问题被掩盖了，当前，趋势严重下行，困窘之时，那些过去被遮掩的问题，在各方利益的争夺中，不断浮出水面，而惊起一滩鸥鹭。

在中国数十年的房地产语境内，万科也只是一个时代的符号而已，并不是神。

都是商业和功利性的产物，不要把它视为不食人间烟火的个体。

在商业世界，从来就没有这样的东西。

古话说，天下熙熙攘攘皆为利来和利往，因此，王石和郁亮，都是商业世界下的生物之一，又有什么值得去膜拜的地方呢？

如果上述逃税问题一旦坐实，万科以前的种种行为，必将快速被打入尘埃，而成为国内房地产的一大笑话。

当然，在国内目前态势下，在WeiWen类趋势下，各方面都要保持自己的脸面，必将会快速有某些和人来为其站台，而将此事画上句号，以宽民众之心。

然而，这样的事情，能够开头和示范吗？一旦含糊其辞，大家都这样，国将不国了，这个责任谁也承担不了。

事实上，在笔者看楼市的思维里，万科上述事件，有两大问题是脱不开和有必要去解释清楚的：

其一，数十年来，万科相关税务到底是怎么处理的？

对相关质疑，最好的解释，就是拿出相关有效和经得起查的数据及其票据来自证清白，不要偷偷去投放广告而把某些平台的文章删除，反而会落入下乘和授人以柄。

就如同恒大被香港某做空机构质疑的那样，从财务数据等层面，来真刀实枪批驳，而不是拿那些只有自己所写文字类的似是而非的信息，来顾左右而言他，反而让大家在心中打了很多问号——是公关部不行，还是万科自己不行？

这么艰难的恒大，都有这个底气？

万科，难道做不到吗？

然而，万科只会安排一些品牌公关部的人去救火，令人深思啊。

其二，万科，能否直面上一个时代的重要问题？

如今，整体来看，各房企都在为过去的狂奔而买单，以前一直充分享受过时代红利的万科，真的是一朵白莲花吗？

王石的崛起，就有其前妻家族的大力支持，不然王石也不会发迹那么快。

后面，受西方思想影响较重的王石，万科2012年就因欠税问题，当时就与央视进行了一场大的辩论，当时北京商报、财经综合、中国经济网等官媒都将进行了相关报道：

“一个多月前，央视因为报道了“房企欠缴3.8万亿元巨额土地增值税”事件而被行业狠批“愚蠢无知”。本以为“欠税门”这件事会就此风轻云淡，但在沉寂了一个多月后，央视开始进行了反击称，“仅万科一家企业，应缴而未缴的土地增值税超过40亿元”。而万科则回应，“涉及项目不属于应进行土地增值税清算的情况”。”

也即是说，万科所谓的有效避税或逃税的问题，沉积久远，不是什么新鲜的话题了，当时中国的房地产还在发展中，税务的处理有一些不甚至完善的地方，而被万科和一众房企逼宫了。

这是过去的境况，各个产业及其管控模式，也在不断进化和完善规范，如今万科有面临着12年前的同一问题，从万科近期的行为上看，还想通过以前的说法或一些明面上的票据来说事，而欲急于去遮掩某些东西，而匆忙到处去删帖。

在笔者看来，就是一个没有底气和心虚的举措。

如果真的有风骨，王石和郁亮，都不需要这样去到处删帖，通过税务局把所有数据摆出来，就可以说明一切事情，自然就可以做到静声息事的效果，那有这么复杂。

比如华为和任正非，心底无私，从不惧怕什么妖魔鬼怪，一枝一叶都经得起查验，而让所谓的谣言无所遁形，最终，都不断赢得大家和各界的信任和点赞。

那么，为啥万科要去急于删帖，而不敢以官方渠道类公布客观数据呢？

实际上，已经充分揭露出——曾经的万科，在资本和业绩的裹挟下，再也没有情怀和初心的坚守了，都快速沦为资本的狗腿子。

只会向资本摇尾乞怜。

这也是产业新一轮趋势的巨大变化的真实写照。

万科，王石和郁亮，皆处于名利之中，并没有什么可感动众人的地方了，过程中的一切说辞，都是广告，而已。

尤其是这个问题爆发后，郁亮和王石的一些过往，或许都将被扒出来。