天天3·15 | 新房楼板多处开裂，济南章丘山水泉城玺城主体结构存在严重质量缺陷

山东电视验房团验房师王清华说：“阳台的飘窗延伸到外侧屋檐的位置，是一直通长的开裂，这个开裂我们打开看了之后，发现是混凝土板面开裂，这地方是个梁还是板，我们无法判断，但是确实是混凝土结构开裂了，裂缝宽度1.0毫米，比卧室顶板裂得要宽。”

针对于这样的开裂，后续对于业主入住有什么影响呢？

王清华介绍说：“首先就是混凝土的裂缝超过0.3毫米，就属于严重的质量缺陷，肯定是不合格的，需要维修。如果不维修，对后期入住肯定是有影响，裂缝会越裂越大，随着时间越来越久，里边的钢筋被腐蚀之后，不一定哪一天就会有危险。”

针对发现的裂缝问题，验房师也给出了专业的处理意见。

王清华说：“建议业主针对楼板所有开裂的区域进行清理，露出缝隙，然后检测鉴定裂缝的宽度、深度和长度，根据鉴定报告制定加固方案，让专业有资质的加固公司，加固好它，这样才能够住得安心和放心。”

对于验房师的建议，业主表示他们也曾跟开发商和施工方进行过沟通，但是具体的处理细节双方一直没能达成一致。

李先生说：“这个问题给开发商反映过，但是只是让施工方跟我们交涉，就说只给维修。我们都装修了，产生的一些损失损坏怎么赔偿只字未提，说了我们只管给你修。”