遭提请清盘，碧桂园前路如何？目前青岛3个在售项目均出现过停工，如期交付或有难度

近日，碧桂园遭债权人Ever Credit Limited提起清盘呈请的消息甚嚣尘上。尽管碧桂园方表示，单一债权人的激进行动不会对公司产生重大影响，但有业内人士认为，接获清盘呈请在一定程度上会影响碧桂园正在努力推进中的债务重组，进而影响目前在售的一些项目。记者梳理了解到，目前碧桂园在青在售的项目主要有3个，均出现过停工状态，如期交付或有难度。

2月28日，在中国香港上市的碧桂园突发公告称，债权人Ever Credit Limited于2024年2月27日提起清盘呈请，内容有关与公司之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。Ever Credit Limited即永恒信贷有限公司，为港股上市公司建滔集团全资子公司。

什么是清盘呈请？会造成什么样的影响？据悉，如果一家公司负债过多，其债权人或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请。随后，法院将进行清盘呈请聆讯。如果该申请通过，法院会发出强烈清盘令，颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。值得注意的是，当被提交清盘呈请后，该公司所有产权处置将会失效，公司资产将不得转移，甚至公司账户也可能会被银行冻结。

那么，清盘呈请就一定会实现吗？不是的。据记者了解，自2021年第四季度以来，已经有数十家港股房企收到过清盘呈请，但多数未进入实质性的清盘。“从某种程度上说，清盘呈请如今已成为债权人施压的一种手段。因为多数情况下，接获清盘呈请的公司会做出一些抵抗和答辩。在这个过程中，双方可能会达成某些新的协议，导致无法实质性清盘。”一名业内人士说。

意料之内，碧桂园方面称，坚持反对呈请书，并将寻求法律意见，采用一切必要行动，与顾问团队积极妥善抗辩应对。同时，将积极进行保交楼的一些工作。

记者经过梳理了解到，碧桂园目前在青岛开发的项目，多数已清盘或是尾盘，仅剩3个项目尚未销售完毕：即墨的碧桂园蓝谷之光，产品主要为高层住宅，面积段在45平米~218平米之间，均价12000元/平米；平度的碧桂园桃李东方，产品主要为多层和小高层住宅，面积段在105平米~190平米之间，均价9000元/平米；莱西的碧桂园东城时代，产品主要为小高层和多层住宅，面积段在110平米~123平米，均价7000元/平米。目前上述3个项目均出现过停工的情况，如期交付恐有难度。

（来源：半岛全媒体 江海峰）