烟台华润合作方烟台润佳房地产旗下港城华府小区卖房假“打折”？——承诺购房手续走完就退差价，结果却一拖再拖

2023年5月底，张先生在烟台芝罘区港城华府小区看中了一套133平的四居室新房。购房时，销售人员介绍，房屋售价8100元每平。然而等到实际签合同的时候，销售人员却要以1万元每平的价格来签约。

“当时销售就承诺，说等购房手续走完之后的3个月内，会把差价退给我，总共30万元。并且跟我签了一个垫资协议。”购房者张先生说。

然而3个月后，港城华府售楼处的销售人员并没有兑现这一承诺。这退款，一拖就是大半年。眼下，售楼处已经大门紧锁。业主们也联系不上任何负责人。记者查询发现，港城华府的开发商，烟台润佳房地产有限公司最大的股东是华润置地烟台有限公司。经过属地街道办的协调，华润方面一位负责客户关系的工作人员终于露面。

“烟台港城华府的项目它不是我们自己销售的，它是属于代理销售，我们没有自己的销售团队。这个项目属于润佳房地产，是一个合作单位，一个是华润方，一个是当地的企业。房屋的备案价是高于咱市场销售价格的，然后代理公司卖的时候，他就卖不了，卖不了他没有办法，可能是和咱业主签订了一些返现的协议。”烟台华润中心客户关系负责人这样解释。但与此同时，对方也承认，华润跟第三方销售公司有欠款存在。目前第三方销售公司因为资金不足，无法兑现购房者的返现承诺。