在济南的楼市中，金茂府是一个标杆性的豪宅。但如果说，济南楼市中即将出现一个能够“超越”金茂府的产品，你相信吗？

坐标济南传统富人居住带旅游路沿线，一个顶豪独墅横空出世！它拥有独门、独户、独院，是为济南塔尖人群量身打造的“藏品”级独墅，每套总价在千万以上！

“超越”金茂府的不是别人，而是它自己！它的名字叫做——金茂府·御嶺墅！

在济南顶豪中，千万级是一个明显的分水岭。这样的产品，只有那些真正的层峰人士才能拥有。那么，作为千万级的顶豪，金茂府·御嶺墅到底怎样的存在？

造府至极终成墅

金茂府·御嶺墅震撼面世

在济南楼市中，很多人经常吐槽：房价太高了！但是，位于财富金字塔顶部的富豪们却在吐槽另一方面：济南真正能打动人心的豪宅太少了！

就在这样的背景下，作为顶端豪宅金茂府·御嶺墅震撼面世。

府极成墅，323㎡-407㎡，城市独墅，定鼎济南旅游路！当这些关键词集合在一起，相信很多人会怦然心动！

豪宅是讲究血统的，没有历史沉淀的开发商很难做出真正的顶豪。

金茂府是中国金茂旗下的TOP级产品，也是国内的豪宅典范。而中国金茂作为央企中国中化旗下的公司，发展肇始于1999年落成的金茂大厦。30多年过去了，位于陆家嘴的金茂大厦依然是上海滩的地标性建筑。

上海外滩实景

金茂府·御嶺墅，则是金茂府的登峰造极之作。

所谓“造府至极终成墅”，对于很多城市层峰人士来说，立于天地之间的别墅才是人生的终极追求。

金茂府·御嶺墅，便是在金茂府基础上超越自我、追求极致，从而为济南带来了一处卓尔不凡的顶豪藏品！

御制藏品，落鼎龙脉之脊

济南富人居住带添新章

一席金茂府，即可尽显居者的高贵风范。那么，金茂府·御嶺墅中的“御嶺墅”又是什么意思呢？

这首先要说说金茂府·御嶺墅的地脉——它是一座落鼎于济南龙脉之脊的御制藏品。

金茂府·御嶺墅位于济南东部神武片区，在旅游路和经十路两条城市主干道之间。这样的位置，使金茂府·御嶺墅兼顾了都市的繁华生活和大自然的宜居环境。

金茂府·御嶺墅区位

经十路是济南城市发展的大动脉。坐落于经十路以南的茂府·御嶺墅，不仅临近山东自贸区济南片区，还位于齐鲁科创大走廊的桥头堡上，执掌着时代发展的脉搏。

金茂府·御嶺墅与自贸区位置关系

旅游路则蜿蜒穿梭于济南的南部山体之间，沿线环境优美，风景秀丽，布局了众多豪宅项目，以至于形成了“一条旅游路、一带富人区”的美誉。

而金茂府·御嶺墅，就是位于旅游路富人居住带上，而且它还是一个名副其实的山居顶豪。

所谓“仁者乐山”。“空山新雨后，天气晚来秋。明月松间照，清泉石上流。”一首《山居秋暝》，诉说着千年来中国人对山居的热爱。

济南蟠龙山实景

金茂府·御嶺墅临近济南南部山区，北部郁郁葱葱的围子山、玉皇山，南部有8000余亩的蟠龙山森林公园，周围山清水秀，连空气都感觉更清新一些。

尤其值得强调的是，金茂府·御嶺墅南侧紧邻“玉岭山”。

济南玉岭山实景

此前，玉岭山已经列入济南一级山体保护名单，并计划打造为"可观、可赏、可近、可游"的山体公园。

金茂府·御嶺墅坐落于玉岭山脚下，举头能见山、抬足能进山，“采菊东篱下，悠然见南山”的生活在咫尺之间。

金茂府·御嶺墅的“御嶺”，便取自于“玉岭”的谐音，它体现金茂府·御嶺墅山居意境，更彰显了济南富人区的地脉气息。

独门、独院、独户

这才是真别墅！

金茂府·御嶺墅中的“御嶺”不仅仅体现了“地脉”，它还有更深层次的含义。

旅游路金茂府是一个综合性大盘，拥有住宅、商业、学校等，综合配套很全面。其中，金茂府·御嶺墅位于项目东南侧。

金茂府·御嶺墅位置图

金茂府·御嶺墅是独墅产品，仅有13栋楼，共52席位。

它采用了“新中式”的建筑形制，香槟色的外立面不仅典雅，还带着浓厚的中国风气息，这与“御”这个贵气的文字很契合。

金茂府·御嶺墅产品规划

同时，“御”还含有砥砺前行、敢为人先的气势气象，这与金茂府不断超越、追求极致的形象相吻合。

从金茂府·御嶺墅具体产品看，我们也能深刻感受到它追求极致的姿态。它与我们常见的叠墅完全不同，它是独门、独院、独户的独墅。

我们常见的叠墅，通常由二户或三户住宅上下相叠，每一户之间难免会有噪音影响，居住私密性也不好。

金茂府·御嶺墅则不同，它包括地下层和地上三层或地上四层，每一户的上下层都属于同一户，可谓是“顶天立地”，采天地之精华。

金茂府·御嶺墅规划图

因为没有上下叠的影响，金茂府·御嶺墅拥有更大的户外空间，可以独享天地之间的那片院落。

金茂府·御嶺墅每一户都有院子，仿佛能将南部玉岭山的山色藏入院中。

它的院子面积比较大，在88㎡-370㎡之间。试想一下，家里有一个300多㎡的院子，简直可以跟孩子在草坪上踢足球了！

而且，金茂府·御嶺墅的露台面积也很大，各户型露台面积在55㎡之间。闲暇之余，约三五好友在露台上聊聊天，与孩子在露台上看月亮、数星星，生活何其惬意。

金茂府·御嶺墅卧室、露台效果图

总之，金茂府·御嶺墅是按照金茂别墅产品序列里的顶级规制打造的山居豪宅，将领衔济南的顶端豪宅市场。这样的定位，与“御嶺墅”中的“嶺”颇为贴切。

如此，隐于静谧的山林，执掌时代的澎湃，造府至极终成墅，金茂府·御嶺墅的案名便应运而生。

“山色”典藏馆

“层层”金茂府

除了独门、独院、独户，金茂府·御嶺墅还被称为是“山色典藏馆”。它借势于群山资源，引山入院，为济南人呈现了一个顶级景观大宅。

它的园林景观呈现“两轴+五园”的格局，包括东西礼仪轴、南北花园轴。同时，社区内设六大景观藏馆，臻藏六种山色，塑造卓越的山居生活。

六大“山色”典藏馆

这六大藏馆呈现出六种不同的山色。

比如，礼仪藏馆展现的是山府之色，它通过充满仪式的府门，彰显出御制豪宅的规格；茶话藏馆展现的是山亭之色，在阡陌巷道间的中心花园，山中小亭立于期间，谈笑鸿儒、琴棋书画；怡乐藏馆展现的是山宇之色，老少垂髫，都可在此休闲怡乐……

金茂府·御嶺墅府门效果图

金茂府·御嶺墅的山色典藏馆，可谓是塑造了完美的山居生活。

除此之外，作为顶豪独墅，金茂府·御嶺墅的户型也显示了御制的恢弘。

金茂府·御嶺墅户型面积区间很大，在323㎡-407㎡之间。它的所有户型都拥有着极其奢阔的空间。我们举几个小细节：

它的各户型单层面宽在10米左右，可以与一些平层产品的面宽媲美了，也因此被称为是“层层”金茂府。

金茂府·御嶺墅客厅效果图

它的各个房间都很奢阔，边户产品的顶层卧室，面积达到近百平方米。

其每个户型都有私密的庭院，宽阔的露台，与南侧玉岭山的山色融为一体。

在庭院之中，在露台之上，观景煮茗，沐浴暖阳，生活本质归于无边风景，张弛之间感受着人生真谛。

这就是金茂府·御嶺墅给济南顶豪带来的全新变革！在贵脉之巅，御定乾坤，它必将成就济南顶豪市场的传奇新章。