日前，山东省住房和城乡建设厅发布《关于做好第二批省级城市更新试点片区建设的通知》（简称《通知》）并公布了第二批省级城市更新试点片区名单。济南市长清区老城片区、青岛市城阳区轨道交通产业示范区等20个片区入选。这些试点片区将在片区综合更新改造方面先行先试、打造标杆。

第二批省级城市更新试点片区为：济南市长清区老城片区、济南市钢城区城子坡片区、青岛市城阳区轨道交通产业示范区、枣庄市滕州市至善路片区、东营市垦利区西部城区片区、烟台市芝罘区崆峒胜境片区、烟台市莱山区凤凰湖区片、潍坊市潍城区十笏园片区、潍坊市寿光市金玉米片区、济宁市任城区运河记忆片区、威海市经济技术开发区九龙河片区、威海市高区小石岛片区、日照市东港区学苑路片区、临沂市河东区临沂火车站东站南部片区、临沂市沂河新区沃尔沃路片区、德州市乐陵市中部核心功能片区、德州市陵城区内护城河片区、聊城市高新区长江路片区、滨州市阳信县老城片区、菏泽市牡丹区广福街片区。第二批省级更新试点工作自2024年5月开始，为期2年。

2022年时，山东省公布过14个省级城市更新试点片区。此次公布的第二批省级城市更新试点片区数量比第一批有所增加，其中，济南、烟台、潍坊、威海、临沂、德州各有2个片区入选。

《通知》明确试点片区建设单位要按照《试点片区建设方案提纲》和专家意见，深化、细化试点片区建设方案，明确推进时间节点，压实工作责任，提高方案可落地性。各市住房城乡建设部门要组织专业力量，对方案完善给予指导。实施过程中原则上不对方案做大的调整。

属地主管部门要加快更新项目手续办理，提升工程建设项目审批效率，推动项目早日具备开工条件。建设单位要压茬推进方案设计、施工图设计、招投标等程序，组织设计单位、施工单位、监理单位等及时进场，确保施工过程质量安全。住房城乡建设部门要加大对试点片区指导督促服务力度，做好要素保障工作。

《通知》还要求试点片区建设实施过程中要广泛征求群众、专家意见，提升项目实施水平，加大政策探索、机制创新、项目打造等工作力度，及时总结凝练特色亮点做法，加大宣传推广力度，充分发挥以点带面引领作用。

《山东省城市更新行动实施方案》明确山东省城市更新将推进十大工程，其中就包括老旧片区综合改造工程。山东省住房和城乡建设厅等9部门2023年发布了《关于推动城市片区综合更新改造的若干措施》，为山东实施城市更新行动，有序推动城市片区综合更新改造制定了20条措施。《若干措施》提出推动试点创新。加快推进国家、省级城市更新试点，探索创新与山东城市特点相适应的城市更新工作制度、实施模式、支持政策、技术方法和管理措施，研究城市更新与房地产开发互促共进、良性循环机制。开展省级城市更新试点片区建设，实施重点区域突破，全面推进土地储备、规划设计、更新建设、产业策划、运营管理等各项工作，形成主体培育、项目管理、资源统筹、要素保障等可复制推广的经验做法。

（来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王皇）