海纳云助力青岛市住建局打造数字住建一体化平台，赋能行业数字化转型

更值得注意的是，该平台的数据整合并不止于监管层面——通过汇聚优材优建、绿建云等56余家产业链企业，该平台还形成了部品部件集采、机械设备租赁等八大服务模块，提升项目协同效率，真正实现“建材优采、质量可溯、服务直达”的产业互联网新生态。

以平台思维，为管理打通全生命周期

作为全国首个基于CIM数据底座的数字住建一体平台，构建起覆盖工程项目全生命周期的智慧监管体系：

在青岛某施工总包企业总部，项目总工通过“智能建造创新协同平台”实时查看全市12个在建项目动态，从市北项目经理到岗整改到市南项目建材质量追溯，所有问题闭环处置尽收眼底。该平台的接入，为项目深度整合立项规划、勘察设计、施工验收等全链条数据，实现跨部门业务协同，使企业足不出户即可完成BIM技术示范申报等业务办理。

而施工现场管理同样迎来革新——智慧化工地的AI视频巡检系统能够自动识别安全违规行为，环境传感器可实时监测扬尘噪声数据，主管部门通过“一图统览”实现全市工地精准监管，提升项目质量安全风险分级管控效率。

从建筑市场、施工现场到建材工厂。可以看到，该平台“三场联动”的监管模式，让住建工作全环节的数据都能够实现零壁垒的实时交互，在提升住建管理质效的同时，也让违规建材从生产源头到安装末端的全链条追溯成为可能。

以一体化门户，为用户开启数智服务新体验

“以前收藏夹里十几个系统，现在一个账号全搞定！”企业办事专员体验的变革，源于数字住建集成门户的深度优化。青岛市数字住建一体化平台整合住建局24个业务系统，统一用户体系与服务入口，实现了企业信息“一次填报全网通用”，办事进度实时推送。

基于统一的门户，该平台上线半年服务覆盖超过14万用户，76项业务一处办理、协同办理，有效降低行政资源消耗，提升政务服务效率与用户体验，切实践行“数据多跑路、群众少跑腿”的服务理念。

服务民生福祉，为城市发展筑牢幸福根基

平台带来的不仅是效率变革，更是民生福祉的实质性提升。

在民生方面，该平台落地所带来的更深远的影响在于房屋质量保障体系的重构——通过建筑单体“一码到底”管理，串联从施工监管到房屋交付的全周期数据，建材质量不合格、施工工艺不达标等问题实现源头阻断。

这种“全生命周期质量追溯”机制，正推动青岛向着“好房子、好小区、好社区”的目标坚实迈进，为城市建设高质量发展树立“青岛样板”。

生态愿景：一条数字住建“进阶之路”的铺就

透过数字住建一体化平台的落地，我们能够看到青岛住建行业正在将这场数字化转型推向更深层次的生态重构：

平台不仅重塑了住建行业的数据治理模式，更以“全域融合、全链贯通”的顶层设计，为更多城市的治理现代化提供了可复制的范式，这一创新实践正推动住建行业从传统监管向智慧服务跃迁，从单一系统建设向生态化协同演进。

更为重要的是，该平台还拥有对接国家和省级数字住建大平台的能力——目前，该平台已成功对接汇聚省、市两级30余个系统数据，全市累计接入4786个建设项目信息，通过建设基础库、专题库、主题库三类数据资产，形成全市覆盖、纵横融合、及时更新的住建数据资源体系。

着眼未来，青岛正以平台为支点，推动住建数字化向更高阶的生态化阶段迈进：持续完善“数字住建”数字基础底座，协同四大板块业务，以全系统集成、全数据共享、全业务协同、全平台统一运维、全用户优质服务为目标，为住房和城乡建设事业高质量发展持续赋能。

在这场静水深流的变革中，青岛市数字住建一体化平台已超越单纯的技术工具范畴，演进为驱动城市治理现代化的核心操作系统。它既承载着工程监管标准化、行业服务精准化的现实价值，更孕育着城市数字孪生进化、产业生态重构的未来图景。青岛市也将按照“数字住建”整体规划，坚持久久为功，一张蓝图干到底，持续为全国住建领域数字化转型探索兼具地方特色与普适价值的新样板、新坐标。