海纳云助力青岛市住建局打造数字住建一体化平台，赋能行业数字化转型

双轮引擎：监管与服务协同驱动

平台围绕“智能建造协同监管”与“产业生态服务”两大核心构建应用体系。

其中，“智能建造创新协同平台”实现了工程建设项目全生命周期协同管理、施工现场、工程造价以及建筑材料智慧化监管等多个板块应用：

首先，平台围绕项目全生命周期监管事项，整合数字工程板块相关系统，构建工程项目监管中心枢纽，打通工程项目全周期链条，建立核心基础数据知识图谱，实现多维信息查询及工程项目全生命周期统筹监管，支撑建筑市场监管、两场联动、质量安全监管等跨业务部门监管工作。

▲青岛市城市信息模型（CIM）基础平台

其次，该平台还能以施工现场监管为主线，整合BIM技术应用、工程监督等业务，构建包含监管部门、各方责任主体的多级应用平台体系，支撑对现场人员、机械设备、危大工程、工程质量等信息的综合采集和动态分析，实现工程项目监管的在线化、数字化、智慧化；

同时，该平台打造的工程投资管控闭环，能提供公共资源交易典型工程量清单、材价监管发布、造价指标动态计算、市场趋势洞察、拟建项目精准估算等多项功能，帮助用户精准管理从估算到决算各阶段工程造价，综合提升造价管理服务水平。

目前，平台已实现数字工程板块12个已建系统与平台的集成，完成统一门户、统一用户、一数一源改造，解决系统间信息孤岛、数据一致性问题，形成覆盖工程建设项目全生命周期各个环节的业务监管服务体系，优化用户使用体验及系统便利性，提升住建政务服务能力。

作为两大应用体系中的另一重要构成部分，建筑产业互联网平台则通过汇聚青岛市建筑产业链资源和相关生态资源，为企业一站式提供青岛市建筑产业链服务，辅助政府分析决策；构建完善装配式建筑监管机制，为主管部门及企业提供了建材全过程质量追溯能力。

服务集成：打造统一门户中枢

青岛市数字住建一体化平台面向主管部门、企业、公众用户打造一站式住建业务服务门户，根据全市住建领域业务构成，集成数字工程板块系统应用，链接数字房屋、数字城市、数字村镇三大板块系统入口，能够实现用户统一登录，业务服务一处办理，市局公开信息查询、办事进度统一查询、数据接入服务查询，提升事务办理效率。

▲青岛市数字住建一体化平台服务门户

标准引领：规范体系筑牢支撑

青岛市数字住建一体化平台建设严格遵循“标准先行”原则，构建了覆盖BIM技术、数据治理、技术实现、管理流程的立体化标准框架。围绕建筑信息模型应用制定了六项专项导则，形成从设计到移交的全流程BIM应用规范；同步建立数据质量标准、平台接口标准等九项技术标准，以及资源共享管理、系统建设原则等管理规范，为全市住建数字化转型提供制度保障和技术实施路径。

可以看到，该架构通过数据资源融通、应用场景创新、服务入口聚合、标准规范筑基的协同设计，实现了住建领域数字工程板块全要素数字化、全流程在线化、全体系智能化的转型升级，为城市治理现代化提供了数字化样板。

落地成效：实现项目全生命周期、全场景管理赋能

青岛市数字住建一体化平台的建成投用，克服了传统住建模式中的一系列现实痛点——它不仅以技术手段，提升了住建相关部门的管理质效、构建起住建行业的协同新生态，还围绕“好房子”和城市基础设施建设管理、城市体检、城市更新等，提供了贯穿项目全生命周期，覆盖九大业务环节和六大主体用户的数智化赋能服务。

以数据融合，为行业构筑协同新生态

平台构建的建筑产业互联网生态，打破了传统建筑业“信息孤岛”格局：

以装配式建筑部件为例，在该平台的赋能下，每块预制构件均可嵌入唯一二维码“数字身份证”，实现从生产源头到施工安装的全流程追溯。

而某项目负责人张先生通过平台线上提交方案，也同步完成了建材质量认证与项目申报，监管部门依托产业链大数据看板精准掌握供需动态。

数据要素的深度整合，是平台撬动行业变革的第一杠杆。而“平台通过数据的汇聚整合，将分散在立项审批、勘察设计、施工监管、竣工验收等环节的‘信息孤岛’串联为全生命周期数据链，并依托建筑单体代码实现‘一码到底’的精准关联。”海尔海纳云技术专家单咏华表示。

▲青岛市数字住建一体化平台--智慧化工地管理服务平台